975 000 $

Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

975 000 $

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Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

975 000 $

Prochaine visite libre

176 Rue Edgar-Degas, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 0H8

Découvrez ce quadruplex moderne, construit en 2018, offrant un style contemporain et des revenus locatifs stables de 56 160 $ annuellement.L'immeuble propose un total de 6 espaces de stationnement et 4 remises privées, assurant confort et commodité pour les locataires. Toujours loué, ce quadruplex clé en main est situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Planifiez votre visite maintenant!

  • Superficie du terrain: 5 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
JONATHAN DEMERS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

107' X 207'60"

2018

2 546,74 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

App. 1 : 1050$ / mois
App. 2 : 1020$ / mois
App. 3 : 1435$ / mois
App. 4 : 1175$ / mois

Découvrez ce magnifique quadruplex, une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires-occupants à la recherche d'un immeuble de qualité dans un quartier recherché.

Construit en 2018, ce bâtiment moderne combine design contemporain et fonctionnalité, offrant un style de vie confortable pour ses occupants et un investissement sans souci pour son propriétaire.

Avec ses lignes modernes et son abondante fenestration, chaque unité bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, créant des espaces de vie chaleureux et invitants. Chacune des unités est équipée d'une thermopompe murale, assurant le confort des locataires tout au long de l'année, été comme hiver.

Cet immeuble a toujours été entièrement loué, témoignant de sa grande attractivité et de sa localisation stratégique. Les 6 espaces de stationnement et les 4 remises privées ajoutent un avantage supplémentaire pour les locataires, répondant à leurs besoins de commodité et de rangement.

Situé dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles, commerces et transports, ce quadruplex est une rareté sur le marché. Il représente une opportunité clé en main, avec des revenus locatifs stables et un entretien réduit grâce à sa construction récente.

Ne manquez pas votre chance d'investir dans un immeuble de qualité supérieure, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion unique!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

107' X 207'60"

2018

2 546,74 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 666,88 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eaux, 4 échangeurs d'air, 4 thermopompes muraux . Dans l'app. 1 : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
176 Rue Edgar-Degas, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 0H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 20.0%
  • 16.1%
  • 19.9%
  • 21.8%
  • 33.8%
  • 25.1%
  • 4.6%
  • 36.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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