1 369 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
1 369 900 $
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1791 Rue St-Louis, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 4H2
Magnifique propriété à paliers multiples avec garage double, sise sur un vaste terrain de 21 867 pc et offrant 3 073 pc habitables. Elle propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais. Zonage résidentiel et commercial, duplex autorisé, offrant une rare combinaison de confort, tranquillité et opportunités professionnelles ou de revenus.
-
Superficie du terrain:
21 867 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
69'6" X 28'9"
1970
3 073 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique propriété à paliers multiples avec garage double, sise sur un vaste terrain de 21 867 pc et offrant 3 073 pc habitables. Elle propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la rivière des Outaouais, un atout rare et recherché.
De nombreuses rénovations majeures ont été réalisées afin d'assurer un confort supérieur et une tranquillité d'esprit à long terme. Située dans le prestigieux secteur Côte d'Azur, au coeur de Gatineau et à quelques minutes des commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Grâce à son zonage résidentiel et commercial ainsi qu'à l'autorisation pour un duplex, elle offre un potentiel remarquable et une multitude de possibilités, que ce soit pour un projet professionnel, un revenu supplémentaire ou simplement pour profiter d'un espace de vie polyvalent et évolutif.
Une opportunité unique alliant emplacement de choix, confort moderne et flexibilité exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
69'6" X 28'9"
1970
3 073 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 200'
21 866,88 Pi2
Paysager
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'7" X 14'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 14'3" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'3" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 23'11" X 13'3" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'5" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 15'11" X 13'5" | Céramique | |
| Coin-repas | 2e niveau | 9'11" X 9'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'6" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 15'7" X 10'6" | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 15'6" X 10'7" | Tapis | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'6" X 17'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 11'3" | Céramique | att CCP |
| Chambre | 3e niveau | 11'1" X 21'11" irr. | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 6'1" X 5'3" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'5" X 11' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 20'5" irr. | Béton | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'10" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'4" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'2" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, poêle encastré, four encastré.
Chauffe-eau loué.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
25.6%
-
13.3%
-
20.3%
-
18.4%
-
42.5%
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29.8%
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3.4%
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24.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est YANNICK ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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Bonjour, mon nom est YANNICK ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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