424 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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18 Rue des Dahlias, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8R 1L6
Au coeur d'un quartier familial, dynamique et pratique, cette charmante maison jumelée offre un cadre de vie paisible sur une rue en cul-de-sac, tout en demeurant près des services et commodités. Soigneusement entretenue, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels comprenant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 505 pi² avec cour clôturée et paysagée, patio et remise. Thermopompe murale et 4 électroménagers inclus. Une propriété clé en main parfaite pour une famille ou de premiers acheteurs!
-
Superficie du terrain:
4 506 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
20'1" X 28'4"
1997
1 163,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmante maison jumelée située au coeur d'un quartier dynamique, familial et pratique. Très bien entretenue au fil des années, elle propose des espaces généreux, lumineux et agréables à vivre, parfaitement adaptés au quotidien d'une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration. La salle à manger conviviale s'ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, offrant de belles surfaces de travail ainsi qu'une abondance de rangement. Une salle d'eau complète parfaitement le rez-de-chaussée.
À l'étage, la propriété compte trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune offrant un grand garde-robe. Une salle de bain complète dessert cet étage et contribue au caractère pratique des lieux.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété. Sa grande salle familiale permet de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, cinéma maison ou coin bureau. Une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau.
Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Quatre électroménagers sont également inclus, facilitant ainsi votre installation et vous permettant de profiter pleinement de votre nouvelle demeure dès votre arrivée.
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 4 505 pi² agrémenté d'une cour clôturée et paysagée, idéale pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Un patio ainsi qu'une remise viennent compléter cet espace extérieur fonctionnel et accueillant.
Située sur une rue en cul-de-sac, la propriété bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en demeurant au coeur d'un secteur pratique et familial. Sa proximité avec les services, commerces et commodités facilitera votre quotidien et rendra chaque déplacement des plus simples.
Une propriété clé en main parfaitement adaptée à une famille ou à de premiers acheteurs recherchant espace, confort, tranquillité et emplacement de choix.
Une visite saura vous charmer dès les premiers instants. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
20'1" X 28'4"
1997
1 163,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28' X 100' Irrégulières
4 505,77 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 6'7" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 5'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 15'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'8" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes à hotte intégrée.
Chauffe-eau en location avec Hydro Solution (16.25$/mois).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
23.5%
-
11.8%
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28.9%
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21.3%
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60.3%
-
36.3%
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2.3%
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1.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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