589 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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19 Rue André-Malraux, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2Z4
Votre maison coup de coeur est enfin arrivée sur le marché! Vous tomberez sous le charme de cette propriété chaleureuse, récemment rénovée avec goût et située dans un quartier familial très recherché. Elle offre 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain avec douche en verre et bain séparé, ainsi qu'un rez-de-chaussée entièrement repensé avec l'accompagnement d'une designer professionnelle afin de maximiser l'espace, la fonctionnalité et la qualité des matériaux. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain en ville avec piscine au sel chauffée. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
-
Superficie du terrain:
3 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
23'2" X 28'3"
1999
1 306,74 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Maison unifamiliale isolée.
- Située dans le secteur familial recherché de L'Orée-des-Bois.
- À proximité de l'école de l'Escalade, de la polyvalente Nicolas-Gatineau, de plusieurs parcs et garderies.
- 3 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre à coucher au sous-sol.
- 1 salle de bain complète avec douche en verre et bain séparé.
- 1 salle d'eau.
- Rez-de-chaussée entièrement rénové et repensé avec l'accompagnement d'une designer professionnelle.
- Grande cour arrière avec piscine au sel chauffée.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
- 2022 : Cuisine, entrée et salle d'eau entièrement rénovées.
Conception réalisée par CP Design.
- Travaux exécutés par Pro Custom.
- Cuisine avec armoires en thermoplastique et comptoirs en quartz.
- 2023 : Réaménagement des divisions du sous-sol afin de créer un concept plus ouvert.
- Remplacement des recouvrements de plancher au sous-sol.
- Sous-sol entièrement repeint.
- Piscine : Installation d'origine en 2012.
- 2025 : Remplacement de la toile de piscine, ajout d'une thermopompe et installation d'un système au sel.
Particularités du bâtiment
23'2" X 28'3"
1999
1 306,74 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
105' X 36'11"
3 875,01 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 6'3" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 8'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 26' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôle et rideaux, four à induction, piscine et accessoires, machine au sel, thermopompe à piscine. Aspirateur central et accessoire, lave-vaisselle.
Chauffe-eau (23$ par mois) et fournaise louée (45$ par mois)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
24.7%
-
14.8%
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21.0%
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22.1%
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30.3%
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30.5%
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4.3%
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34.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est BENOIT GUINDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-775-9666 |
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