Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

689 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

689 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-09

14:00 - 16:00

19 Rue Émard, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2K2

À Gatineau, secteur Ferme Limbour, lumineuse maison familiale offrant 3+1 chambres, salle de bain et salle d'eau entièrement rénovées, et sous-sol fini. Salon digne d'un magazine avec plafond cathédrale et mur de pierre au foyer électrique. Cour arrière intime avec piscine au sel, nouvelle remise et grande terrasse en bois. Près des écoles, garderies, parcs et services. Un véritable coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
ROXANE HÉLIE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 28'40" Irrégulières

1992

1 759,9 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entrez dans cette magnifique maison clé en main, située dans un secteur recherché de Gatineau (Ferme Limbour), à moins de 2 km de l'autoroute 50 et du pont Alonzo. Écoles, garderies, parcs et sentiers pédestres se trouvent à proximité : tout est à portée de main.

Dès l'entrée, un bel escalier en bois franc donne le ton à cette chaleureuse maison. Le salon, parfait pour le cocooning, offre un plafond cathédral, un foyer électrique sur mur de pierre et une luminosité remarquable.

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain entièrement rénovée. Le sous-sol, complètement aménagé, propose une vaste salle familiale avec des plafonds de plus de 9 pi, 2 fenêtres hors sol qui offre une luminosité exceptionnelle et une quatrième chambre à coucher.

Dans la cour arrière, un véritable havre de paix : votre oasis privée, entourée d'une grande haie de cèdre, avec remise neuve, piscine au sel et grande terrasse en bois pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 28'40" Irrégulières

1992

1 759,9 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 98'5"

4 940,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 13'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18' X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes chauffantes

Électricité

Electrique

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, rideaux, tringles et stores du RDC et du sous-sol.

Luminaire chambre principale, rideaux des chambres à coucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
19 Rue Émard, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 7.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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