549 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Prochaine visite libre

19 Rue Larcher, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2H6

Découvrez ce magnifique plain-pied lumineux et spacieux, pensé pour votre confort. Hall d'entrée avec garde-robe, joli salon et salle à manger très lumineuse. Cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement, s'ouvrant sur un balcon idéal pour relaxer. Chambre principale lumineuse avec grand rangement, salle de bain complète et 2e chambre au rez-de-chaussée. Sous-sol avec salon, 2e salle de bain, salle d'entraînement et 3e chambre. Cour splendide avec balcon, spa sous gazebo et 2 remises. Proche autoroute, écoles, cégep, hôpital, parc, piste cyclable et transports.

  • Superficie du terrain: 5 563 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
ALEXANDRE HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 32'9" Irrégulières

1989

1 158,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique plain-pied lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec garde-robe de rangement. Profitez d'un joli salon et d'une salle à manger lumineuse, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

La cuisine moderne, avec îlot central et beaucoup de rangement, s'ouvre sur un balcon via une porte-patio, idéal pour vos moments de détente. La chambre principale, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres, offre également un grand espace de rangement. Une salle de bain complète et une 2e chambre de bonne dimension avec garde-robe double complètent le rez-de-chaussée.

Au cours des deux dernières années, plusieurs rénovations majeures ont été effectuées :

Rénovation complète des deux salles de bain

Modernisation de la cuisine

Remplacement de tous les thermos des fenêtres

Isolation du grenier refaite

Rafraîchissement du crépi en béton

Installation d'une nouvelle clôture extérieure

Ajout d'une nouvelle terrasse avec gazebo et spa

Au sous-sol, vous trouverez un salon spacieux, une 2e salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse incluses, une jolie salle d'entraînement et une 3e grande chambre.

À l'extérieur, profitez d'une superbe grande cour avec balcon et deux remises extérieures pour un rangement optimal.

Située à proximité de tout : autoroute, cégep, écoles primaires et secondaires, garderie, golf, hôpital, parc, piste cyclable et transports en commun, cette maison est parfaite pour allier confort, style et praticité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 32'9" Irrégulières

1989

1 158,2 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 562,79 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 15'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 13'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 14'4" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 12'6" X 18'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 11'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 14'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'7" X 7'5" Plancher flottant
Salle de sport Sous-sol 1 14'5" X 12'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'5" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, spa et accessoires, gazebo,gazebo rétractable remise extérieure, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe centrale.

Chauffe-eau, génératrice et sont câble d'alimentation

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
19 Rue Larcher, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 29.3%
  • 13.1%
  • 21.9%
  • 19.8%
  • 49.2%
  • 38.5%
  • 2.4%
  • 9.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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