Prochaine visite libre le
dimanche
1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
515 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
515 000 $
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Prochaine visite libre
2026-11-01
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197 Rue Marcelle-Ferron, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 0H3
DU STYLE, DE LA LUMIÈRE ET DE L'ESPACE! GRAND TERRAIN DE COIN! Magnifique semi-détaché clés en main de près de 1 500 pi² et sous-sol entièrement aménagé. Moderne et décoré au goût du jour, il séduit par sa fenestration généreuse et sa luminosité abondante. Découvrez une cuisine de rêve avec beaucoup de rangement, un comptoir-lunch, un salon accueillant, 3 CAC, 1 SDB complète et 1 salle d'eau. Au sous-sol, la salle familiale invite aux soirées cinéma et aux moments de détente. La grande cour clôturée avec terrasse et pergola est parfaite pour votre famille et vos projets. Une propriété avec du caractère et unique qui se distingue des autres.
-
Superficie du terrain:
4 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
22'11" X 31'1" Irrégulières
2016
1 459,59 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE MAISON AU GOÛT DU JOUR, UNE GRANDE COUR ET DE LA PLACE POUR VOTRE FAMILLE!
Bienvenue au 197, rue Marcelle-Ferron à Gatineau! Ce superbe semi-détaché clés en main est en excellente condition. Il offre près de 1 500 pi², en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. Son décor moderne et ses nombreuses fenêtres rendent la maison lumineuse et agréable à vivre.
UN INTÉRIEUR OÙ L'ON SE SENT BIEN
Le salon est parfait pour relaxer après une journée de travail. Tout près, la salle à manger permet de partager les repas et de recevoir famille et amis.
La cuisine offre beaucoup d'armoires, du rangement et un comptoir-lunch pratique pour les déjeuners ou les repas rapides. Ses armoires deux tons lui donnent un beau style au goût du jour.
Avec trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire et douche séparée ainsi qu'une salle d'eau, la maison répond bien aux besoins du quotidien.
UN SOUS-SOL POUR TOUTE LA FAMILLE
Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de place. La salle familiale est idéale pour regarder un film, aménager un coin de jeux ou simplement se détendre. Une salle de lavage séparée s'y trouve également.
UNE GRANDE COUR POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR
Sur un terrain de coin, la grande cour clôturée laisse de la place pour les enfants, le jardinage et vos projets.
La terrasse est parfaite pour les repas dehors, tandis que la pergola offre un beau coin pour recevoir ou prendre une pause. Vous pourrez aussi profiter des magnifiques couchers de soleil en fin de journée.
DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DES SERVICES DANS LES ENVIRONS
Les familles retrouveront dans les environs l'école primaire des Belles-Rives et son service de garde, l'école polyvalente Nicolas-Gatineau ainsi que le CPE Petits Pieds sur le boulevard Saint-René Est.
Pour les courses, plusieurs commerces se trouvent dans le secteur, dont le Metro Plus Kelly Maloney, les Aliments M&M, le RONA Maloney et le Tigre Géant. Des pharmacies et des restaurants, comme Benny & Co. sur le boulevard Maloney Est, permettent aussi de répondre aux besoins de tous les jours.
DE LA NATURE À PROFITER PRÈS DE CHEZ SOI
Le parc du Lac-Beauchamp est un bel endroit pour marcher, prendre l'air et passer du temps en famille. Un atout pour ceux qui aiment bouger ou profiter de la nature.
Vivre à Gatineau, c'est avoir accès à des commerces, des écoles, des services et des activités, tout en profitant des espaces verts et des sorties offertes dans la région de Gatineau--Ottawa.
ELLE VOUS PLAÎT EN PHOTO? VENEZ LA VOIR EN PERSONNE!
Une maison bien entretenue, un intérieur lumineux, un sous-sol aménagé et une grande cour : tout est là pour vous donner envie de vous installer. Contactez-moi au 819-743-5817 pour planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
22'11" X 31'1" Irrégulières
2016
1 459,59 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
127'9" X 83'1" Irrégulières
4 873,9 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 20'7" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 5'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'10" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'10" | Céramique | |
| Garde-Manger | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 8'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'10" X 16'9" | Vinyle | |
| Salle de lavage-Rangement-Mécanique | Sous-sol 1 | 16'7" X 13'4" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'11" X 13'4" | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de la cuisinière, la tablette grise du salon, le foyer électrique, la pergola et la remise extérieure, les luminaires par attache/plafonniers, à l'exception de ceux de la chambre principale et de la chambre d'enfant (ces derniers seront remplacés), ainsi que les stores et les rideaux, à l'exception des stores enrouleurs dans les chambres, tous donnés tel que sans garantie.
Le chauffe eau et la founaise en location, le congélateur, et le réfrigérateur au sous-sol, les deux bacs en plastique à l' extérieur, le BBQ, les deux bancs comptoir lunch, les luminaires par attache/plafonniers de la chambre principale et de la chambre d'enfant (ces derniers seront remplacés par des modèles semblables), tous les meubles meublants, tous les biens personnels, et tous ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.8%
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23.1%
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13.7%
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21.8%
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21.6%
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31.6%
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27.4%
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4.8%
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36.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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Mon nom est DANNY KINGSBERRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANNY KINGSBERRY
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-743-5817
- Téléc.: 819-243-6367
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est DANNY KINGSBERRY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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