464 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
464 900 $
464 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
464 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
2 - 4 Rue Lucien-Desjardins, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 1X2
Superbe duplex offrant plus de 37 000 $ de revenus annuels! Chaque logement propose 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le sous-sol a été entièrement rénové, procurant confort et tranquillité d'esprit pour les prochaines années. Un garage détaché vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou l'entreposage. Située dans un secteur recherché, près des services, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété combine rentabilité, qualité et emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
4 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
1971
1 827 Pi2
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du bâtiment
1971
1 827 Pi2
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
4 738 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 16'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'8" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 12'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 15' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, 1 laveuse, 1 sécheuse, 1 thermopompe murale.
2 Chauffe eau loués
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
33.1%
-
27.1%
-
17.0%
-
14.6%
-
8.2%
-
42.8%
-
7.7%
-
13.7%
-
35.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-3184
YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-360-6967
- Téléc.: 819-243-6367
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOEL SIMARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est YANNICK ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.