Demeure d'exception clé en main -- Qualité et entretien irréprochables

Points saillants de la propriété :
- Propriétaire unique : Soigneusement entretenue et chérie par ses uniques propriétaires depuis sa construction.

- Matériaux haut de gamme : Finitions luxueuses, matériaux nobles et aucun tapis -- les planchers sont tous recouverts de bois franc ou de céramique.

- Entièrement rénovée : Cuisine principale haut de gamme entièrement refaite, salle de bains moderne dotée d'une douche avec sauna intégré, ainsi qu'une rare et pratique 2e cuisine dédiée à la pâtisserie.

- Équipements pratiques : Comprend un aspirateur d'escalier intégré dans l'escalier menant au sous-sol pour un entretien simplifié.

- Espace modulable : Offre actuellement 3 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en aménager facilement une 4e selon vos besoins.

Un extérieur digne d'un havre de paix :
- Cour arrière exceptionnelle : Magnifiquement aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale.

- Piscine creusée & chauffée : Espace baignade parfait pour la détente et les réceptions.

- Jardin & Entretien facile : Coin potager aménagé et système d'arrosage automatique sur minuterie pour une gestion sans effort.

Inclusions & opportunités :
- De très nombreuses inclusions de valeur sont comprises dans la vente.

Explications aditionnelles et rénovations:
- Toutes les fenêtres changées en 2009 au coût de 18,000$ (facture disponible).

- La toiture refaite avec du bardeaux 50 ans en 2011 au montant de 8,000$ (facture disponible).

RDC:
- Ce qui est la salle à manger avec foyer était auparavant la chambre des maîtres avec une petite salle d'eau. Le mur mitoyen est maintenant ouvert avec des portes à carreaux. La grande cuisine était avant une cuisine et salle à manger. Comptoirs en granite (65$ pi carré). Électroménagers encastrés ainsi qu'une plaque à gaz et une autre à induction dans les comptoirs.

2e:
- La chambre des maîtres était 2 plus petites chambres séparées par un mur mitoyen. On a pu y rajouter 2 walk-in ainsi qu'un autre petit garde-robe. La salle de bain auparavant avait une petite douche standard de 3 pi. en plastique. Maintenant la douche est vitrée et fait 3 pi. X 5,5 pi. avec 3 sorties d'eau, une douche de pluie, une sortie d'eau horizontale avec 3 jets, une douche murale ainsi qu'un contrôleur et une buse pour le sauna.

- Le sous-sol a été fini avec la même qualité qu'à l'étage, la salle à lavage est de haute qualité avec beaucoup de tablettes. La salle de rangement était ancienement une salle cinéma, mais peut être convertie en chambre facilement. Cuisine de pâtissier construite avec comptoirs en granite et tablettes qui s'y trouvent. Pour terminer le plancher est en bois franc avec un escalier en érable blanc massif.

Une propriété unique sur le marché combinant confort, luxe et tranquillité dans un quartier extrêmement recherché!