649 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

649 900 $

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649 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))

649 900 $

Prochaine visite libre

20 Rue de Picardie, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1N9

Découvrez ce charmant triplex de 1080 pieds carrés, idéalement situé dans le secteur de Gatineau à proximité de plusieurs commerces, ainsi que l'école primaire de Touraine. Le logement 1 au sous-sol entièrement rénové vous offres une chambre à coucher et une salle de bains. Le logement 2 est un studio qui se trouve également au sous-sol et le logement 3 au rez-de-chaussée, propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Profitez d'une grande cour arrière commune et d'une allée de stationnement spacieuse pour 4 voitures. Avec un potentiel de revenu d'environ 36 000 $ par année, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 36'1" Irrégulières

1962

1 080,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

20 rue Picardie, Gatineau
+ Triplex de 1 080pc
+ Logement #1 avec 1 CAC et 1 SDB
+ Logement #2 studio et 1 SDB
+ Logement #3 avec 3 CAC et 1 SDB
+ Garage intégré
+ 4 places de stationnement
+ Grande cour arrière
+ À proximité
- plusieurs commerces
- École primaire
- Parcs Limoges, des Optimistes, de la Riviera
+ Possibilité de revenu d'environ 36 000$/ année

Rénovations depuis 2023

+ Thermopompe x1
+ Logement 1(sous-sol) refait au complet
+ Les thermos qui n'étaient plus en location
+ Électricité et panneau x2
+ Revêtement extérieur à l'avant, brique et canexel
+ Paysagement et trottoir principales

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 36'1" Irrégulières

1962

1 080,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'2" X 60'2" Irrégulières

6 032,1 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 11'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 7'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 7'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'4" Bois
3 (app.) Salon et cuisine Sous-sol 1 15'5" X 11' Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10'5" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 4'10" Céramique
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'4" X 8' Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'1" X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière et réfrigérateur du logement 1, laveuse et sécheuse.

Chauffe-eau (en location avec Gazifère).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
20 Rue de Picardie, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 25.6%
  • 13.3%
  • 20.3%
  • 18.4%
  • 42.5%
  • 29.8%
  • 3.4%
  • 24.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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