624 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera))
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20 Rue de Picardie, Gatineau (Gatineau) (Touraine (Riviera)), J8T 1N9
Découvrez ce charmant triplex de 1080 pieds carrés, idéalement situé dans le secteur de Gatineau à proximité de plusieurs commerces, ainsi que l'école primaire de Touraine. Le logement 1 au sous-sol entièrement rénové vous offres une chambre à coucher et une salle de bains. Le logement 2 est un studio qui se trouve également au sous-sol et le logement 3 au rez-de-chaussée, propose 3 chambres à coucher et 1 salle de bains. Profitez d'une grande cour arrière commune et d'une allée de stationnement spacieuse pour 4 voitures. Avec un potentiel de revenu d'environ 36 000 $ par année, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 032 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
49'5" X 36'1" Irrégulières
1962
1 080,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
20 rue Picardie, Gatineau
+ Triplex de 1 080pc
+ Logement #1 avec 1 CAC et 1 SDB
+ Logement #2 studio et 1 SDB
+ Logement #3 avec 3 CAC et 1 SDB
+ Garage intégré
+ 4 places de stationnement
+ Grande cour arrière
+ À proximité
- plusieurs commerces
- École primaire
- Parcs Limoges, des Optimistes, de la Riviera
+ Possibilité de revenu d'environ 36 000$/ année
Rénovations depuis 2023
+ Thermopompe x1
+ Logement 1(sous-sol) refait au complet
+ Les thermos qui n'étaient plus en location
+ Électricité et panneau x2
+ Revêtement extérieur à l'avant, brique et canexel
+ Paysagement et trottoir principales
Particularités du bâtiment
49'5" X 36'1" Irrégulières
1962
1 080,7 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
105'2" X 60'2" Irrégulières
6 032,1 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 6'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon et cuisine | Sous-sol 1 | 15'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 10'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 8' | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 5' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière et réfrigérateur du logement 1, laveuse et sécheuse.
Chauffe-eau (en location avec Gazifère).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.4%
-
25.6%
-
13.3%
-
20.3%
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18.4%
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42.5%
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29.8%
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3.4%
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24.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PASCAL LANDRY-BOURQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PASCAL LANDRY-BOURQUE
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-2964
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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Bonjour, mon nom est PASCAL LANDRY-BOURQUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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