349 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

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Prochaine visite libre

21 Rue Servant, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6T1

Un petit coin de bonheur au coeur de Gatineau! Nichée sur une rue paisible d'un quartier familial recherché, cette charmante maison jumelée vous offre un quotidien où confort et simplicité se rencontrent. Soigneusement entretenue, elle propose des espaces lumineux et conviviaux, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Son sous-sol polyvalent avec vaste salle familiale s'adapte à toutes vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'un abri d'auto et d'une remise. Le tout à proximité des services, des transports et des commodités. Une belle occasion de vous sentir enfin chez vous!

  • Superficie du terrain: 3 593 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1976
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 26'4"

1976

1 060,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée sur une rue paisible, au coeur d'un quartier familial et recherché de Gatineau, cette charmante maison jumelée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces lumineux. Soigneusement entretenue au fil des années, elle représente une occasion idéale pour une famille, un couple ou de premiers acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

Dès l'entrée, découvrez un intérieur accueillant et bien pensé pour le quotidien. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la salle à manger conviviale, agrémentée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière, s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. Une disposition harmonieuse, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète agréablement le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions offrent confort et polyvalence pour répondre aux besoins de chacun. Une salle de bain complète vient desservir cet espace consacré au repos et à la tranquillité.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cinéma maison, salle de jeux, espace de détente ou coin loisirs : laissez libre cours à votre imagination pour créer un environnement à votre image. Une salle de lavage indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien.

Implantée sur un terrain de 3 592 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une cour arrière privée et clôturée, idéale pour profiter des belles journées d'été. Une petite terrasse invite aux repas en plein air, tandis que l'espace disponible permet différents aménagements selon vos envies. Un abri d'auto et une remise pratique viennent compléter l'ensemble.

Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété profite d'une localisation avantageuse à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. L'accès facile aux principaux axes routiers et au transport en commun simplifie les déplacements et contribue à un quotidien agréable.

Une propriété chaleureuse, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité de profiter d'un mode de vie pratique et confortable, au coeur de Gatineau. Ne manquez pas votre chance !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 26'4"

1976

1 060,25 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'7" X 76'9"

3 592,99 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3'9" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 12'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 7'5" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12'7" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 5'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4" Linoléum
Chambre 2e niveau 12'7" X 13' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 18' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 18'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Congélateur, petit frigidaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
21 Rue Servant, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 27.1%
  • 16.2%
  • 16.4%
  • 15.6%
  • 48.3%
  • 18.3%
  • 6.0%
  • 27.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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