549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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22 Rue Bissonnette, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6N5
OCCASION UNIQUE À NE PAS MANQUER ! Maison entièrement rénovée ET logis parental avec entrée indépendante! Tout est neuf : électricité, plomberie, cuisines, salles de bains, planchers, portes et fenêtres. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété clé en main est située dans un quartier de choix près de tout. Idéale pour investisseur ou famille multigénérationnelle -- Un coup de coeur assuré! Veuillez noter que La propriété est vacante et certaines photos ont été générées avec L'IA.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
39' X 24'
1975
971 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Travaux de rénovation effectués depuis 2024
Électricité refaite à 100 % -- Nouveau panneau électrique et installation complète de détecteurs de fumée.
Luminaires et appareillages neufs -- Tous les luminaires, à l'exception de 2 (entrée intérieure de côté et celui extérieur avant), 2 prises et interrupteurs ont été remplacés.
Plomberie rénovée -- Arrivées d'eau refaites à 100 % et drainage refait à 95 %.
Robinetterie complète neuve -- Cuisine, salles de bain, salle de lavage (La cuve et son robinet, dans la salle de lavage, ne sont pas neufs. Il ont été réparés) et deux robinets antigels extérieurs.
Chauffe-eau neuf -- Chauffe-eau remplacé 2026 (location).
Deux salles de bain entièrement rénovées -- Matériaux, plomberie, revêtement de plancher et installations neuves.
Cuisine et cuisinette neuves -- Armoires, comptoirs, éviers, hottes et finitions entièrement remplacés.
Le lave-vaisselle n'est pas neuf, mais c'est tout comme. Les deux électros au sous-sol sont vieux, mais fonctionnent et seront donnés à l'acheteur.
Sous-sol entièrement refait -- Isolation, gypse, portes, peinture et finitions neuves.
Planchers neufs -- Revêtements remplacés dans l'ensemble de la propriété.
Portes et fenêtres arrière neuves -- Remplacement complet au rez-de-chaussée.(Les portes patio et celle de côté sont neuves. La porte avant ne l'est pas)
Les fenêtres arrière du rez-de-chaussée et celles du sous-sol sont neuves. Seul un des quatre thermos des fenêtres du salon a été changé. Les fenêtres des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée n'ont pas été changées.
Agrandissement et asphaltage du stationnement -- Travaux d'agrandissement et revêtement asphalté pour 3 voitures.
Insonorisation améliorée -- Installation de laine insonorisant ROCKWOOL 6 po Safe 'n' Sound entre le sous-sol et le rez-de-chaussée.
Revêtement de devanture Moderno -- Façade refaite avec matériaux Moderno.
Conduits et sorties du système de chauffage/climatisation -- Mise à niveau des conduits et sorties.
Isolation complète du sous-sol -- Isolation refaite à 100 % au sous-sol et à environ 60 % au rez-de-chaussée.
Peinture extérieure -- Travaux effectués et être complétés avant la prise de possession : Deck arrière
Particularités du bâtiment
39' X 24'
1975
971 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
6 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'7" | Vinyl Clic | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'5" | Vinyl Clic | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'8" | Vinyl Clic | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'10" | Vinyl Clic | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'2" | Vinyl Clic | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'8" | Vinyl Clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 8' | Vinyl Clic | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'8" X 10'5" | Vinyl Clic | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'11" | Vinyl Clic | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 10'11" | Vinyl Clic | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'7" | Vinyl Clic | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" | Vinyl Clic | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'9" X 7'11" | Vinyl Clic |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, piscine et accesoires, remises (2x) et thermopompe centrale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
-
27.1%
-
17.0%
-
14.6%
-
8.2%
-
42.8%
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7.7%
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13.7%
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35.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ISABELLE VIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE VIGNEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Téléc.: 819-243-6367
DOMINIC LESIEUR
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