649 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Prochaine visite libre

22 Rue Demaison, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1Y5

SANS VOISIN ARRIÈRE - COUP DE COEUR SECTEUR - FERME-LIMBOUR! Découvrez cette propriété au style unique, située dans un secteur recherché de Gatineau, sur une rue paisible en rond-point. Elle offre 3 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau, un grand salon spacieux avec plafond cathédrale, une magnifique salle à manger ainsi qu'une grande cuisine dotée de nombreuses armoires en bois et de beaucoup de rangement. Un sous-sol complètement aménagé avec plafond surélevé. Revêtement de brique sur les 4 côtés et aluminium, entrée pavée, superbe aménagement paysager et cour privée bordée d'un boisé. Près de tous les services et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 4 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1983
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 31'6" Irrégulières

1983

1 393,93 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SANS VOISIN ARRIÈRE -- COUP DE COeUR À FERME-LIMBOUR!

Découvrez cette propriété au style unique, située dans le secteur recherché de Ferme-Limbour, à Gatineau. Nichée sur une rue paisible en rond-point, elle propose un environnement familial, intime et verdoyant, tout en demeurant près des services et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégante façade avec revêtement de brique sur les quatre côtés et d'aluminium, son entrée pavé ainsi que son magnifique aménagement paysager.

À l'intérieur, les espaces généreux et l'architecture distinctive créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste salon se démarque par son impressionnant plafond cathédrale et sa belle luminosité. La magnifique salle à manger de style rustique est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que la grande cuisine offre de nombreuses armoires en bois, beaucoup de rangement et un espace de travail fonctionnel.

La propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent chaleur et caractère aux différentes pièces. Le tapis de qualité au salon ajoute un confort assuré. Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un plafond surélevé, procure un espace supplémentaire polyvalent pouvant répondre aux besoins d'une famille, que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou un espace d'entraînement.

À l'extérieur, profitez d'une superbe cour privée bordée d'un boisé, sans voisin à l'arrière. Cet environnement paisible est idéal pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier la nature en toute intimité.

Pourquoi choisir le secteur Ferme-Limbour?

Ferme-Limbour est apprécié pour son cadre de vie paisible, ses rues tranquilles, ses propriétés distinctives, son environnement verdoyant, ses sentiers aménagés dans la forêt, la diversité de la faune et sa vie communautaire.. Le secteur offre un bel équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et principaux axes routiers. Son accès pratique vers Ottawa en fait également un emplacement de choix pour les familles et les professionnels.

Une propriété pleine de caractère, offrant espace, intimité et qualité de vie dans l'un des secteurs recherchés de Gatineau. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 31'6" Irrégulières

1983

1 393,93 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'7" X 104'8" Irrégulières

4 878,2 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 9'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 6'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 15'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 11'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 19'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 9'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'9" X 7'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires par attache, tous les stores, les pôles et rideaux, le réfrigérateur au sous-sol, la plaque chauffante, le four encastré, le set patio et ses 6 chaises, tous les outils de jardinage et le déshumidificateur, le tout donné tel quel sans garantie.

Tous les biens personnels et les meubles meublant, le mirroir de la salle de bain à l'étage, lave-vaiselle, réfrigérateur au RDC, micro-ondes, laveuse et sécheuse à linge, la tondeuse à gazon, tous les cadres, les peintures et les oeuvres d'art, et tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
22 Rue Demaison, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 16.9%
  • 7.4%
  • 17.5%
  • 48.7%
  • 61.0%
  • 14.8%
  • 0.9%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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