Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

Vendu

Prochaine visite libre

22 Rue St-Alexandre, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1B1

Superbe bungalow lumineux dans le secteur paisible. Concept à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, grand salon avec foyer électrique et porte patio menant à la terrasse. 2 + 1 chambres à coucher, chambre des maîtres avec garde-robe double, 2 salles de bain complètes dont une avec douche séparée en céramique vitrée et double vasques. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine hors terre et d'une remise. À quelques pas de l'épicerie et de 2 écoles primaire et secondaire. Idéal pour votre famille !

  • Superficie du terrain: 3 997 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2000
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

973,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique bungalow vous offre un espace de vie lumineux grâce à une abondante lumière naturelle qui pénètre par ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par son concept à aire ouverte, réunissant une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement et dosseret de céramique, idéales pour vos repas en famille ou entre amis. Le grand salon, parfait pour les moments de détente, dispose d'un foyer électrique avec un manteau de briques qui ajoute une touche chaleureuse, et d'une porte patio qui mène directement à la terrasse, parfaite pour vos soirées d'été.

Ce charmant bungalow comprend 2+1 chambres à coucher, avec une belle chambre des maîtres dotée d'un garde-robe double, offrant ainsi un confort optimal. Vous apprécierez également les deux salles de bain complètes, dont une avec une grande douche séparée et des double vasques, pour plus de commodité.

Le sous-sol, entièrement aménagé, vous réserve une belle salle familiale, idéale pour des moments de loisirs ou pour créer un espace de détente supplémentaire. À l'extérieur, la cour clôturée est aménagée avec une belle piscine hors terre, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.

Située à distance de marche de l'épicerie et de 2 écoles primaire et secondaire, cette propriété se trouve dans un secteur tranquille et recherché, à quelques pas des commodités essentielles.

À 2min du Super C
À 1mi à pied de l'école Massé
À 1min à pied du collège St-Alexandre
À 7min de l'hôpital de Gatineau
À 12min d'Ottawa

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bungalow charmant et bien entretenu, offrant à la fois confort et praticité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2000

973,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Garde-robe : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

3 996,64 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 14'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 14'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'5" X 14'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 27'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 9'3" Céramique
Bureau Sous-sol 1 8' X 27'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, lave-vaisselle, foyer électrique, piscine hors terre sans garantie de qualité, système d'alarme, rack télévision, remise.

Stores.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
22 Rue St-Alexandre, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 23.4%
  • 20.2%
  • 15.9%
  • 21.2%
  • 60.7%
  • 6.8%
  • 16.9%
  • 15.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANNICK ARSENEAULT
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