575 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
575 000 $
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220 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 3E5
Ce duplex rénové, actuellement occupé par les propriétaires, offre la liberté de choisir vos locataires. L'unité principale (RDC) comprend 3 chambres, tandis que l'unité du sous-sol dispose de 2 chambres avec une entrée séparée. Doté d'un garage double, d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre de 18' chauffée, il allie confort et fonctionnalité. Avec deux compteurs électriques et de nombreuses rénovations au fil des ans, cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Contactez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
6 782 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
53'9" X 28'2" Irrégulières
1959
1 319 Pi2
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
*Nombreuses améliorations effectuées au fil des ans.
*Deux compteurs électriques distincts pour une gestion facile.
*Unité principale (RDC) avec 3 chambres et unité au sous-sol avec une entrée indépendante , qui compte 2 chambres, idéale pour la location ou la famille élargie.
*Garage double pratique pour stationner ou ranger outils et équipements.
*Grande terrasse et piscine hors terre de 18' chauffée, parfaites pour les loisirs.
*Possibilité de choisir les locataires, l'immeuble est actuellement occupé par les propriétaires.
*Cette propriété combine un excellent potentiel locatif, un cadre de vie agréable et une localisation stratégique!
Particularités du bâtiment
53'9" X 28'2" Irrégulières
1959
1 319 Pi2
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
135'8" X 50'
6 782 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'1" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'3" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'5" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fournaise, climatisation centrale, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, barbecue au gaz naturel, pergola, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine.
Chauffe-eau en location. L'acheteur s'engage en prendre en charge le contrat de location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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26.1%
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14.7%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GUILLAUME VENNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME VENNE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe, Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-208-7557
- Téléc.: 819-243-6367
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