574 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
574 900 $
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222 - 226 Rue Garnier, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 3E5
Bienvenue aux investisseurs ! Triplex stratégique offre un revenu brut potentiel de 62544$/année et un fort attrait locatif. Trois unités (1, 2 et 4 CAC), dont deux avec installations laveuse-sécheuse, toutes louées chauffées/éclairées. Garage détaché 16 x 30, patio et 4 stationnements. Deux compteurs Hydro. Emplacement central près des services, parcs et transport. Facile à louer. Une valeur sûre!
-
Superficie du terrain:
6 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
44'5" X 36'1" Irrégulières
1958
2 037,5 Pi2
Blocs de béton
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Immeuble de trois logements comprenant une unité de 4 chambres à coucher, une unité de 2 chambres et une unité d'une chambre. Deux logements sont munis d'installations laveuse-sécheuse. Tous les logements sont loués chauffés et éclairés. Revenu brut potentiel annuel de 62 544 $.
Garage détaché d'environ 16 x 30 pieds, patio arrière et quatre espaces de stationnement asphaltés. Deux compteurs Hydro-Québec au bâtiment.
Emplacement central recherché à proximité des écoles, parcs, transports en commun et services essentiels. Secteur à forte demande locative assurant une location facile et stable.
Les revenus, dépenses et baux devront être vérifiés par l'acheteur. Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la vérification diligente complète de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
44'5" X 36'1" Irrégulières
1958
2 037,5 Pi2
Blocs de béton
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
63'8" X 135'8" Irrégulières
6 518,62 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électro-ménagers du 222 et 226, 2 chauffe-eau, garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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26.1%
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14.7%
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16.3%
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16.1%
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29.0%
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6.5%
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50.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANNICK ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANNICK ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-360-6967
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Bonjour, mon nom est YANNICK ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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