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5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste))
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232 Rue Lavictoire, Gatineau (Gatineau) (Paroisse Saint-René (bureau de poste)), J8P 5C1
Immeuble 5 logements idéalement situé à Gatineau, près des rues Main et Maloney, à côté d'un parc et à proximité de tous les services. Comprend 4 x 1 chambre et 1 x 3 chambres, avec des revenus bruts potentiels de 61 320 $ par année. Un logement sera libre à la prise de possession, parfait pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation. Secteur recherché, forte demande locative et excellent potentiel de rendement. Une opportunité clé en main pour investisseurs avisés.
-
Superficie du terrain:
4 603 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
2 289 Pi2
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
- Immeuble 5 logements résidentiels (4 x 1 chambre et 1 x 3 chambres)
- Revenus bruts potentiels : 61 320 $/année
- Un logement libre à la prise de possession, idéal pour propriétaire occupant
- Chauffage au mazout, système central
- Électricité à la charge des locataires
- 1 garage simple attaché
- Espaces de stationnement extérieurs disponibles
- Immeuble bien entretenu au fil des ans
- Clientèle locative stable
- Excellente rentabilité et potentiel d'optimisation des revenus
- Situé près des rues Main et Maloney
- À côté d'un parc -- environnement agréable
- Proximité de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, axes routiers
- Forte demande locative dans le secteur
- Immeuble idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Particularités du bâtiment
1951
2 289 Pi2
PVC
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
4 603 Pi2
Plat
Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau au mazout 90 gallons, APPARTEMENT 5: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. APPARTEMENT 1,2,3,4: réfrigérateur, cuisinière Fournaise au mazout, réservoir de mazout
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
-
27.7%
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17.2%
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15.1%
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7.6%
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39.4%
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10.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN CASSELMAN
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