Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 14H00 à 16H00

428 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

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428 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)

428 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

14:00 - 16:00

239 Rue Hart, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 4J7

Chaleureuse et lumineuse, cette maison avec garage intégré est située dans un secteur paisible, près des écoles, commerces, transports et du parc du Lac Beauchamp. Elle offre une aire de vie ouverte et conviviale avec salon doté d'un foyer au gaz naturel, trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bain, une grande salle familiale, une salle de lavage et un vaste rangement. À l'extérieur, profitez d'un patio avec pergola sur un terrain intime bordé de haies de cèdres. Aucun travaux à prévoir -- une propriété clé en main.

  • Superficie du terrain: 5 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1968
JOEL SIMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

1 054 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie à la fois confortable et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on est séduit par la fluidité des aires ouvertes, où salon, salle à manger et cuisine se rejoignent dans une ambiance chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Un foyer au bois, véritable pièce maîtresse du salon, apporte une touche de charme et d'élégance.

Dotée de trois chambres à coucher, cette demeure répond aisément aux besoins d'une famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, une deuxième salle de bain avec douche, une grande salle de lavage, un généreux espace de rangement ainsi qu'un garage intégré accessible de l'intérieur.

À l'extérieur, un joli patio surmonté d'une pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, bordé de haies matures et sans vis-à-vis, assure tranquillité et intimité. Érigée sur un coin de rue, la propriété se distingue par son entretien impeccable et ne nécessite aucun travaux.

À quelques minutes des écoles, commerces, transports et à proximité du lac Beauchamp, elle offre un accès privilégié aux sentiers, plages et nombreuses activités de plein air.

Une maison accueillante et bien pensée, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

1 054 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 414,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 9'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 24' irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 9' Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 6' X 9'5" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel , Mazout

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, rideaux, luminaires, remise, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur et fournaise.

Chauffe-eau, réservoir à l'huile.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
239 Rue Hart, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 4J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 30.0%
  • 16.4%
  • 18.6%
  • 7.4%
  • 58.4%
  • 11.7%
  • 10.3%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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