599 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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24 Rue Mitchell, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 2A7
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 24 rue Mitchell, Gatineau! Situé dans un secteur central et recherché de Gatineau, ce triplex propose une composition idéale pour investisseurs : une unité de 3 chambres, une unité de 2 chambres et une unité de 1 chambre. L'immeuble génère un revenu annuel de 39 960 $ et offre une marge intéressante pour maximiser la rentabilité. Propriété bien entretenue, appréciée pour sa proximité immédiate des services, commerces et transports en commun. Chaque logement bénéficie d'un stationnement, dont 2 sous un abri d'auto. Un grand garage est également érigé sur la propriété!
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Superficie du terrain:
11 334 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
43'2" X 36'2" Irrégulières
1966
1 473,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Bienvenue au 24 rue Mitchell, Gatineau!
Triplex situé dans un secteur stratégique et recherché de Gatineau, offrant une excellente opportunité tant pour investisseurs que pour propriétaires occupants. L'immeuble se distingue par sa configuration équilibrée et facile à louer, Chaque logement bénéficie d'un stationnement, dont 2 sous un abri d'auto. Un grand garage est également érigé sur la propriété!
La propriété génère un revenu annuel de 39 960 $, avec un potentiel d'optimisation intéressant selon la stratégie de l'acheteur. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, offrant une structure stable et une gestion simplifiée.
Son emplacement central constitue un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles, services essentiels, axes routiers et transports en commun. Ce positionnement stratégique assure une excellente attractivité locative et une facilité de relocation.
Une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier solide, bien situé et offrant une rentabilité stable dans un marché en constante demande.
Particularités du bâtiment
43'2" X 36'2" Irrégulières
1966
1 473,58 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
62'5" X 100' Irrégulières
11 334,4 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 2 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, déshumidificateur, de l'app. 3. 2 chauffe-eau, fournaise électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.1%
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27.1%
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17.0%
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14.6%
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35.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est DANIEL CAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL CAYA
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-712-2732
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Bonjour, mon nom est DANIEL CAYA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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