688 888 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
688 888 $
688 888 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
688 888 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
240 Rue Jeannine-Grégoire-Ross, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel), J8P 0H9
Situé dans un secteur paisible et recherché de Gatineau, ce spacieux duplex représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend deux logements actuellement loués, offrant des revenus locatifs intéressants. Le logement principal propose trois chambres à coucher à l'étage, deux espaces de rangement de type walk-in, une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot central. Le sous-sol comprend un logement distinct d'une chambre à coucher, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
-
Superficie du terrain:
5 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
22'2" X 42'2" Irrégulières
2015
1 773,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Une belle occasion d'acquérir un duplex offrant un potentiel de revenus locatifs dans un secteur calme et recherché de Gatineau.
Logement principal :
- Trois chambres à coucher à l'étage
- Deux walk-in
- Une salle de bain complète et une salle d'eau
- Douche indépendante
- Concept ouvert au rez-de-chaussée
- Cuisine avec îlot et armoires en thermoplastique
- Grande salle familiale au sous-sol
- Accès à une grande cour clôturée avec piscine
- Valeur locative actuelle : 2 600 $/mois
Logement du sous-sol :
- Une chambre à coucher
- Une salle de bain complète
- Entrée indépendante
- Accès extérieur de type walk-out
- Valeur locative actuelle : 1 450 $/mois
Revenus locatifs actuels : 4 050 $/mois, soit 48 600 $/année.
Les deux logements sont actuellement loués. Les propriétaires n'occupent pas la propriété.
Particularités du bâtiment
22'2" X 42'2" Irrégulières
2015
1 773,89 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
34'3" X 147'8"
5 062,27 Pi2
Clôturé
Plat
Sur la ville
Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'8" X 15'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 4'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 20'9" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 16'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'3" X 6'3" | PVC | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 7'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers du logement du sous-sol.
Chauffe-eau et fournaise en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
25.5%
-
26.4%
-
16.3%
-
16.2%
-
15.6%
-
24.1%
-
34.6%
-
5.5%
-
35.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE PRUD'HOMME INC.
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-661-0602
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PHILIPPE PRUD'HOMME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.