Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 août 2025 de 14H00 à 16H00

799 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

799 900 $

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799 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

799 900 $

Prochaine visite libre

2025-08-24

14:00 - 16:00

25 Rue de l'Estérel, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 7G6

Propriété clé en main située dans le prestigieux secteur de la Côte d'Azur. Elle offre des planchers de bois franc, un grand bureau lumineux, une cuisine avec comptoirs en quartz, 4 chambres, 2 salles de bain complètes rénovées, un sous-sol aménagé, et plus encore. La cour arrière, intime et équipée d'une piscine, ainsi qu'un jardin, offre maintes possibilités dû à sa grande superficie, rare pour le quartier. À proximité des garderies, des écoles primaires et secondaires, et de tous les services. Une superbe propriété à ne pas manquer ! Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ou via mon site web :

  • Superficie du terrain: 8 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1985
ALI AL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
XAVIER CHARRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

112' X 126'8" Irrégulières

1985

2 201,22 Pi2

PVC

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété clé en main située dans le prestigieux secteur de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette maison lumineuse et bien entretenue propose des planchers de bois franc, un grand bureau à domicile, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes rénovées, une salle d'eau modernisée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé.

La cour arrière privée, avec sa nouvelle piscine hors terre installée en 2023, et son vaste jardin, se démarque par sa superficie généreuse un atout rare dans le quartier.

À proximité immédiate des garderies, écoles primaires et secondaires, épiceries, services et axes routiers, cette propriété offre un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable et pratique.

Améliorations et rénovations importantes :

-Toiture remplacée en 2021 (facture disponible)

-Nouvelle fournaise installée en 2023 (facture disponible)

-Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2006.

-Remplacement des thermos des grandes fenêtres avant et de la chambre des maîtres en 2023 (factures disponibles)

-Les trois terrasses à l'arrière ont été refaites en 2023 et 2024 (la grande terrasse en 2023, et les deux plus petites en 2024.)

-Cuisine entièrement rénovée en 2022 :

-Nouveau dosseret (backsplash)

-Remplacement du plancher

-Ajout d'un nouveau luminaire


-Salle de bain attenante rénovée en 2024 :

-Bain-douche refait (travaux effectués par DBK)

-Nouveau plancher en porcelaine (céramique)

-Nouvelle vanité en quartz installée


-Salle d'eau modernisée en 2025 :

-Nouvelle vanité en quartz installée

-Nouveau lavabo et robinet

-Installation d'un dosseret (backsplash)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

112' X 126'8" Irrégulières

1985

2 201,22 Pi2

PVC

Béton coulé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'6" X 137'6"

8 041,72 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'9" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'11" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 15'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 9' Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'1" X 9' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 16'8" X 11'1" Vinyl
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'4" X 19'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 20'1" X 12'4"
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 14'10"
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 9'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, tous les tringles et rideaux inclus.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
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