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dimanche
1 juin 2025 de 14H00 à 16H00
399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
399 900 $
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253 Rue Duquette O., Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 2Z7
Située dans un secteur central et accessible de Gatineau, cette propriété bien entretenue vous propose une rare combinaison d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. Avec ses 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, une cuisine secondaire, et un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et un VR, elle est idéale pour une grande famille, un propriétaire occupant avec logement parental, ou un investisseur.Une propriété à découvrir pour sa flexibilité, sa valeur et son potentiel à long terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite! marcantoineblais.com
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
24'1" X 45'11"
1958
1 108,68 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
couloir : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Caractéristiques Principales :
-Superficie polyvalente : Des pièces lumineuses réparties sur deux niveaux offrant une excellente répartition des espaces.
-5 chambres à coucher : Parfait pour les grandes familles ou pour aménager un bureau et une salle d'invités.
-Cuisine au sous-sol : Idéal pour un logement parental ou pour accommoder des invités de longue durée.
-Entrée indépendante au sous-sol possible : Favorise la flexibilité d'usage ou un revenu d'appoint potentiel.
-Travaux d'entretien importants réalisés : Drain français remplacé, toiture et électricité mis à jour, garantissant tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
-Même propriétaire depuis plusieurs années : Propriété soignée, entretenue avec constance.
-Stationnement en longueur : Peut accueillir plusieurs véhicules, incluant une roulotte ou un véhicule récréatif.
Localisation Idéale :
-À proximité immédiate des écoles, parcs, commerces, transports en commun et artères principales.
-Quartier établi et bien desservi, parfait pour les familles ou les locataires potentiels.
Particularités du bâtiment
24'1" X 45'11"
1958
1 108,68 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
couloir : RC
Mélamine
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 50'
4 999,84 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 11'11" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 21'8" | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'2" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'1" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 21'7" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 3'8" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'9" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'4" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'10" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'9" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'4" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'1" X 11'11" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 21'8" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'2" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 7'1" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 21'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle, stores, luminaires, reservoir à eau chaude, champlure à la cuisine, sonette video, air climatisé mural (non fonctionnel), hotte-micro-onde, remises
televisions et montures, cuisiniere, laveuse-secheuse, réfrigerateur, l'écraseur (kichenaid)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARC-ANTOINE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARC-ANTOINE BLAIS
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- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-598-9111
- Téléc.: 819-243-6367
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