449 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

449 900 $

Prochaine visite libre

27 Rue de Sabrevois, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2M3

Semi-détaché bien entretenu situé sur un terrain de coin dans un secteur recherché. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, cette propriété est idéale pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, un vaste bureau ainsi qu'une salle de lavage avec cuve et douche. Profitez d'une cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre (toile et moteur remplacés en 2025). À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 4 509 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
MARC RICHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEX GIRARDEAU-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 30'

1990

1 202,33 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Semi-détaché situé sur un terrain de coin offrant davantage d'espace extérieur et une excellente luminosité naturelle.
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions regroupées à l'étage.
* Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau.
* Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale idéale pour les loisirs et les rassemblements.
* Grand bureau au sous-sol, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace multifonctionnel.
* Salle de lavage équipée d'une cuve utilitaire et d'une douche.
* Cour arrière entièrement clôturée offrant intimité et sécurité.
* Piscine hors terre avec toile et moteur remplacés en 2025.
* Terrain de coin procurant un espace extérieur généreux.
* Grand stationnement en L pouvant accueillir jusqu'à **8 véhicules**, un atout rare dans le secteur.
* Plusieurs espaces de rangement à travers la propriété.
* Située à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transport en commun et principaux axes routiers.

Cette propriété offre une combinaison recherchée d'espace, de fonctionnalité et d'aménagements extérieurs, idéale pour une famille, les amateurs de réception ou les propriétaires ayant besoin de nombreux espaces de stationnement. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur établi de Gatineau.

***La piscine est vendu sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 30'

1990

1 202,33 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 100'1" Irrégulières

4 509 Pi2

Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 3'8" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 4'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 15'1" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'9" X 14'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 14'3" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores motorisés dans la cuisine et en haut de l'escalier, les autres stores, micro-onde avec hotte intégré, remise, piscine hors-terre, structure de l'abri-soleil.

Les deux supports muraux pour les téléviseurs, tringles à rideaux et les rideaux, robot nettoyeur pour la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
27 Rue de Sabrevois, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.3%
  • 13.0%
  • 20.0%
  • 23.4%
  • 54.3%
  • 45.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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