Prochaine visite libre le
dimanche
20 juillet 2025 de 13H00 à 15H00
449 800 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
449 800 $
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Prochaine visite libre
2025-07-20
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28 Rue O'Hagan, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 1V2
Située dans une rue tranquille en face de l'école Le Tremplin, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins des familles. Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine conviviale, en plus de trois chambres confortables. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour intime de 6 500 pi², dotée d'une piscine hors terre, d'une grande galerie et d'une remise. Le tout à distance de marche des centres commerciaux, restaurants, écoles et services. Un équilibre parfait
-
Superficie du terrain:
6 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
1970
979 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations apportées :
- Ré-isolation des murs du sous-sol à l'uréthane
- Remplacement complet des portes et fenêtres
- Retrait du mur entre le salon et la cuisine pour un espace à aire ouverte
- Toiture refaite en 2023
- Cabanon de 10 x 10
- Aménagement complet du sous-sol
- Deuxième salle de bain au sous-sol prête à recevoir la plomberie
- Installation d'une porte double donnant accès à la cour : possibilité d'y entreposer un bateau ou une remorque
- À 1,9 Km des Promenades de Gatineau
- 9,5 Km du Centre Ville d'Ottawa
- À 1,4 Km de la polyvalente Le Carrefour
Particularités du bâtiment
1970
979 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 764 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'10" | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'5" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 16'1" | Autre | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'5" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'7" | Vinyle collé | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'6" | Vinyle collé |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, luminaires, aspirateur central et accessoires, remise, piscine et équipements.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
27.7%
-
11.7%
-
20.3%
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15.1%
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66.3%
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9.5%
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4.8%
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19.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOEL SIMARD
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-360-3184
YANNICK ARSENEAULT
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