799 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
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289 Rue Laviolette, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 5Z1
Renovated triplex generating nearly $61,000 in annual income. Two units are currently rented, while a third is vacant and available immediately, allowing you to select your own tenant. Each unit offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a functional kitchen. Bright and spacious building with large backyard and outdoor shed. Located near schools, parks, and shops. Excellent investment opportunity. For more information, contact Jonathan Lamirande at 819-303-1809.
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Superficie du terrain:
63 585 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
30'70" X 31'50" Irrégulières
1962
1 922 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Opportunité en or pour investisseurs offrant un fort potentiel de revenus et une excellente rentabilité.
-Trois unités (triplex) de bonnes dimensions avec luminosité naturelle abondante et pièces bien proportionnées
-Chaque unité comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète indépendante, adaptée à une occupation familiale ou individuelle
-Une unité vacante disponible immédiatement, permettant l'occupation par l'acheteur ou la location rapide
-Plusieurs rénovations réalisées depuis l'acquisition, incluant le remplacement ou la rénovation des planchers, la réparation des fissures, la peinture et la modernisation des cuisines
-Grande cour extérieure offrant espace pour loisirs, détente ou aménagements supplémentaires pour les locataires
-Remise extérieure à la disposition des locataires, idéale pour rangement supplémentaire et utilisation pratique au quotidien
-Situé à proximité de plusieurs écoles, parcs, épiceries et autres services essentiels, offrant un environnement pratique et attractif pour familles et locataires
-Immeuble clé en main avec revenus immédiats, logement vacant flexible, potentiel de croissance locative et emplacement stratégique dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
30'70" X 31'50" Irrégulières
1962
1 922 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 118'20" Irrégulières
63 584,89 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Fournaise en location avec Gazifère, 3 chauffe-eau en location.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.1%
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26.7%
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20.7%
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13.6%
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7.0%
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36.3%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PHILIPPE CAMIRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE CAMIRE INC.
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-355-1510
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.