330 000 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
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290 Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 4E3
Excellente opportunité d'investissement! Situé au 290, rue Saint-André à Gatineau, ce duplex comprend deux logements non chauffés et non éclairés par le propriétaire : un 2 chambres au rez-de-chaussée, loué à 930 $/mois, et un 1 chambre à l'étage, loué à 800 $/mois. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, faisant de cette propriété un excellent ajout à un portefeuille immobilier. Emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces, du transport en commun et de nombreux services.
-
Superficie du terrain:
2 497 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
Particularités du bâtiment
24'6" X 36'7"
Inconnue
1 788 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
-Nouvelles fenêtres 2019
-Deux compteurs électriques
-Plusieurs rénovations ont été effectués dans les dernières années
Particularités du bâtiment
24'6" X 36'7"
Inconnue
1 788 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
32'7" X 88'8" Irrégulières
2 497 Pi2
Allée : 2
Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 3'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12' X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | cuisine et salle a manger | 2e niveau | 13'8" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'7" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rez-de-chaussée: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur. Deuxième logement: 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse et 1 sécheuse. 2 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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40.7%
-
26.5%
-
16.4%
-
10.1%
-
6.4%
-
19.4%
-
0.5%
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22.7%
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56.6%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GUILLAUME VENNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GUILLAUME VENNE
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-208-7557
- Téléc.: 819-243-6367
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