Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 juin 2025 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

449 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-08

14:00 - 16:00

292 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0E5

Charmante maison jumelée clé-en-main, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre famille. Vous serez conquis par son intérieur spacieux, lumineux et à aire ouverte, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Elle comprend 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités. À l'arrière, profitez d'une cour intime et clôturée, sans voisin, bordée d'arbres pour un maximum de tranquillité, avec remise et espace patio. Située dans un quartier paisible, sécuritaire et familial, à proximité de l'autoroute 50, des commodités essentielles et à moins de 20 minutes d'Ottawa.

  • Superficie du terrain: 3 229 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'1"

2010

1 024,72 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette splendide maison jumelée soigneusement entretenue et entièrement clé-en-main. Nichée dans un quartier familial, paisible et sécuritaire, elle représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et intimité.

À l'intérieur, vous serez charmé par l'espace à aire ouverte, lumineux et accueillant. Elle propose quatre grandes chambres à coucher baignant de lumière, idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Deux salles de bain bien aménagées ajoutent à la commodité du quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant servir de cinéma maison, bureau, salle de jeux ou d'entraînement. Les possibilités sont nombreuses et s'adaptent à votre style de vie.

À l'arrière, profitez d'une cour clôturée et intime, sans voisin à l'arrière, uniquement des arbres pour une tranquillité absolue. Une grande remise vous permet de maximiser l'espace de rangement, tandis qu'un coin terrasse est parfait pour accueillir votre set de patio.

Située à proximité de l'autoroute 50 et de tous les services essentiels, cette propriété est l'endroit rêvé pour une vie de famille pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'1"

2010

1 024,72 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 98'5"

3 229,17 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'8" X 22'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'8" X 16'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 12'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles et rideaux, Réfrigérateur, four, Lave-vaisselle, Structure pour enfant arrière (sauf la plateforme balançante)

Tablettes en chaînes dans la chambre des enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
292 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 24.7%
  • 10.6%
  • 24.7%
  • 25.7%
  • 47.8%
  • 47.5%
  • 4.2%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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