649 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)

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Prochaine visite libre

296 Rue de Charny, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2Z6

Superbe propriété clé en main dans un secteur recherché de Gatineau! Maison unifamiliale offrant 3+1 chambres et 2 salles de bain complètes, parfaite pour un couple ou une famille recherchant espace et confort. Aire de vie lumineuse avec cuisine rénovée en 2014 et solarium vitré impressionnant qui ajoute une réelle valeur à l'espace. Salle d'eau mise à jour en 2025. Sous-sol entièrement aménagé avec chambre, salle de bain et espace polyvalent. Cour aménagée avec grande terrasse et spa, idéale pour profiter de l'extérieur. Espace de rangement extérieur pratique. À proximité des écoles, services et à environ 10 min des Promenades de Gatineau.

  • Superficie du terrain: 4 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
PASCAL LANDRY-BOURQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 624 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main située dans un secteur recherché de Gatineau, offrant un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des services et à environ 10 minutes des Promenades de Gatineau. Cette maison unifamiliale propose un environnement de vie équilibré, combinant confort, fonctionnalité et améliorations au fil des années.

Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie lumineuse et bien configurée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace ouvert agréable au quotidien. La cuisine, rénovée en 2014, offre un aménagement pratique et actuel. Le solarium vitré constitue un véritable atout en prolongeant l'espace de vie et en apportant une luminosité abondante, parfait pour relaxer ou recevoir en toute saison. Une salle d'eau, mise à jour en 2025, complète ce niveau.

À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres attenante à la salle de bain complète rénovée en 2018, offrant un espace pratique et bien pensé.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une quatrième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace adaptable selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace détente.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec une grande terrasse et un spa offre un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une remise vient également compléter la propriété en offrant un espace de rangement pratique.

Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont le sous-sol refait en 2014, le patio et le spa en 2021 ainsi que le solarium aménagé en 2007.

Une propriété bien entretenue, offrant une excellente combinaison d'emplacement, d'espace et de confort, idéale pour répondre aux besoins des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 624 Pi2

PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 112'10"

4 472,4 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 8'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 13'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'11" X 5'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 6'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 10'11" Céramique
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 10'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 14'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 12'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 8'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 6'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'5" X 6'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'11" X 3'8" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 11'9" X 11'6" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, lave-vaisselle, échangeur d'air, AC Central, Luminaires, Gazebo, Rideaux, poles, armoire de pax dans la chambre des maitres et la chambre au sous-sol

Réservoir à eau chaude en location, spa, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
296 Rue de Charny, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 24.7%
  • 14.8%
  • 21.0%
  • 22.1%
  • 30.3%
  • 30.5%
  • 4.3%
  • 34.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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