Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

474 900 $

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474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)

474 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-07

14:00 - 16:00

30 Rue Chiasson, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V6

Magnifique plain-pied offrant confort et espace pour toute la famille. Il propose 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Vous serez charmé par le grand hall d'entrée lumineux, la cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et électroménagers inclus, ainsi que la salle à manger et le salon. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. Cour arrière clôturée avec terrasse, piscine, gazebo et remise. Près d'école, garderie, parc, piste cyclable et transport en commun.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 023,65 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

30 Rue Chiasson:

Magnifique maison plain-pied offrant confort et espace pour toute la famille. Avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle répondra à tous vos besoins.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée lumineux avec garde-robe pratique. La cuisine spacieuse propose énormément de rangement et inclut cuisinière, hotte avec micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle à manger baignée de lumière et le grand salon ce qui créent un espace chaleureux et convivial.

La chambre principale dispose d'un garde-robe double et une porte-patio donnant sur la cour arrière, tandis que le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale, un bureau et une deuxième salle de bains complète, incluant laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière clôturée avec terrasse, piscine hors terre, gazebo et remise pour rangement.

Idéalement située, cette propriété se trouve près d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc, de pistes cyclables et des transports en commun.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

1 023,65 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 400,25 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'10" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'3" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'3" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 33'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 8'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'1" X 13'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, hotte avec micro-onde intégré , lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, gazebo, piscine et ses accessoires, stores des chambres arrières et salle à manger, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, fournaise au gaz.

Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
30 Rue Chiasson, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 6V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 27.1%
  • 17.0%
  • 14.6%
  • 8.2%
  • 42.8%
  • 7.7%
  • 13.7%
  • 35.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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