Prochaine visite libre le
dimanche
6 avril 2025 de 14H00 à 16H00
349 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
349 900 $
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Prochaine visite libre
2025-04-06
14:00 - 16:00
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301 Rue de la Côte-des-Neiges, app.3, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8V 4B2
MAGNIFIQUE CONDO CLÉ EN MAIN! Découvrez cette unité de coin de près de 1100 pc, entièrement rénovée et baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. Offrant 3 chambres dont un bureau, ce condo au 3e étage vous séduira par son espace à aire ouverte, son foyer au gaz, sa cuisine moderne avec rangement abondant et sa salle de bain luxueuse avec bain jacuzzi et douche séparée. Profitez d'un balcon avec vue panoramique, d'un stationnement extérieur et d'un espace adapté pour poussettes et vélos. À deux pas de l'hôpital, des écoles, des commerces et à moins de 10 min d'Ottawa! Contactez-moi!
-
Superficie du terrain:
2 072 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
22'7" X 46'5"
2004
1 061,32 Pi2
PVC
Coulissante
Brique , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bureau : 3
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Aucun
Addenda
- Unité de coin lumineuse de près de 1100 pi² située au 3e étage
- Orientation plein sud offrant une luminosité exceptionnelle
- Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine
- Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse au salon
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires contemporaines et beaucoup de rangement
- Trois chambres, incluant un espace bureau parfait pour le télétravail
- Salle de bain luxueuse avec bain jacuzzi et douche indépendante
- Thermostats installés dans chaque pièce (2023)
- Nouveau détecteur de fumée
- Échangeur d'air entretenu : nouveau filtre + câblage de la télécommande réparé
Améliorations intérieures
- Salle à manger : nouveau luminaire, mur d'accent en bois
- Salon : cheminée sablée, nouvelle bibliothèque encastrée, placard sur mesure
- Escalier : rangement fixe pour chaussures
- Salle de bain : robinets, crochets, miroir, porte style grange, nouveau thermostat
- Deuxième chambre : ajout d'un ventilateur de plafond
- Bureau/buanderie : espace repensé pour maximiser la fonctionnalité
- De nombreuses autres améliorations apportées avec soin par les anciens propriétaires.
Copropriété
- 1/3 du stationnement repavé, reste recouvert d'un enduit
- Isolation supplémentaire ajoutée dans les combles
- Réparations effectuées aux marches extérieures
- Fenêtres des deux chambres remplacées
Extérieur et commodités
- Balcon privé avec vue dégagée
- Espace de stationnement extérieur dédié
- Entrée conviviale adaptée aux poussettes et vélos
- Emplacement de choix : à proximité immédiate de l'hôpital, écoles, épiceries, parcs, centres commerciaux et transport en commun
- Accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes d'Ottawa
Ce condo est une véritable perle rare sur le marché. Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre moderne à proximité de tout. Pour planifier votre visite :
Jonathan Lamirande 819-303-1809
Particularités du bâtiment
22'7" X 46'5"
2004
1 061,32 Pi2
PVC
Coulissante
Brique , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bureau : 3
Mélamine
Baignoire à remous , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
2 072,38 Pi2
Paysager
Plat
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'3" X 3'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 3e niveau | 22'8" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 13'9" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'11" X 9' | Céramique | |
| Bureau | 3e niveau | 10' X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 12'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux et rideaux (sauf dans les chambres), Lave-vaisselle, Laveuse (2022), Sécheuse, Rangement fixe pour chaussures, Placard fixe sur mesure dans le salon, Caméra sonnette Ring avec unité
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JONATHAN LAMIRANDE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN LAMIRANDE INC.
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-303-1809
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JIMMY ARSENEAULT
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-664-7755
- Téléc.: 819-243-6367
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Bonjour, mon nom est JONATHAN LAMIRANDE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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