475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
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308 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau) (Achbar), J8P 4P5
Charmante maison 3 chambres et 1 salle de bain, toujours bien entretenue ! Planchers de bois, salon chaleureux et salle familiale au sous-sol avec salle de lavage. Logement 1 chambre au sous-sol loué 950 $/mois, idéal pour revenu supplémentaire ou pour loger un proche. Belle cour avec piscine hors terre pour profiter de l'été. Située sur le boul. Labrosse, près de tout : écoles, commerces, transports en commun, parcs et services. Une occasion à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 997 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
939 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez une propriété chaleureuse et bien entretenue offrant confort, luminosité et un revenu d'appoint intéressant. Parfaite pour une jeune famille, un couple ou pour loger un proche tout en profitant d'un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Maison entretenue avec soin au fil des ans
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
- Planchers de bois
- Salle de bain complète avec bain/douche
- Salle familiale au sous-sol avec salle de lavage indépendante
- Logement 3 ½ au sous-sol loué 950 $/mois, idéal pour revenu supplémentaire ou intergénération
- Abri d'auto attaché
- 4 espaces de stationnement au total
- Climatiseur mural pour un confort en toute saison
- Installation pour aspirateur central
- Cour privée et clôturée, parfaite pour les enfants ou animaux
- Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été
- Remise pratique pour rangement supplémentaire
- Secteur recherché sur le boul. Labrosse, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun
Particularités du bâtiment
1961
939 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 997 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 15' | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 13' | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 9' | Couvre-sols souples | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3' X 3'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'1" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 5'1" | Couvre-sols souples | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 9' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 13'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, micro-onde hotte, support à télé, poêle à bois, chauffe-eau, piscine et accessoires, rideaux et stores (sauf pôle du salon).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.3%
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29.2%
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14.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-0319
SEBASTIEN NORMANDEAU
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
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