449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

449 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)

449 900 $

Prochaine visite libre

31 Rue de Beauharnois, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 7N1

Charmant plain-pied avec cour arrière privée! Cette maison offre près de 1 000 pi² d'espace de vie, en plus d'un sous-sol entièrement aménagé. Elle comprend 3 CAC, 2 SDB complètes, ainsi qu'une cuisine à aire ouverte offrant beaucoup d'espace et de rangement. La salle à manger donne accès à une grande cour arrière privée avec une terrasse et un gazebo -- parfaite pour recevoir la famille et vos amis. Un immense abri d'auto offre un stationnement couvert pratique et une entrée pour plusieurs véhicules. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Un parfait équilibre entre confort et espace.

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1985
DANNY KINGSBERRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 24'1"

1985

960,14 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied avec une cour arrière spacieuse!

Bienvenue au 31 rue de Beauharnois, un magnifique bungalow détaché offrant confort, commodité et espace dans un quartier résidentiel de choix.

Caractéristiques de la propriété :
Type : Bungalow détaché.
Superficie habitable : Près de 1 000 pieds carrés (sans compter le sous-sol aménagé).
Chambres : 3 chambres à coucher.
Salles de bain : 2 salles de bain complètes -- l'une avec une belle baignoire et une douche séparée, l'autre avec une grande douche en céramique.

Stationnement : Immense abri d'auto et grande entrée avec espace pour plusieurs véhicules.

Cour arrière : Entièrement privée avec arbres matures offrant une intimité exceptionnelle.

Espace extérieur : Grande terrasse avec gazebo, idéale pour se détendre ou recevoir.

Cuisine : Concept à aire ouverte avec beaucoup d'espace et de rangement.

Sous-sol : Entièrement aménagé avec une grande salle familiale et un bureau -- parfait pour le télétravail ou un espace de vie supplémentaire.

Atouts de l'emplacement :

Situé près de tous les services : épiceries, écoles, parcs, etc.

Accès rapide à l'autoroute 50 pour un trajet facile vers le centre-ville de Gatineau ou Ottawa.

Quartier de choix

Cette maison combine parfaitement espace intérieur fonctionnel et vie extérieure relaxante -- idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne à la recherche d'un chez-soi confortable et bien situé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 24'1"

1985

960,14 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 90'

5 400,25 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 10'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 15'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 11' X 6'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'8" X 15'3" Plancher flottant
Salle de lavage et mécanique Sous-sol 1 16'10" X 6'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 6'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 11'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 9' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires par attache, tous les stores, lave-vaisselle et gazebo, thermopompe, réservoir à eau chaude le tout vendu sans garantie.

Tous les biens personnels et les meubles meublants, tous les rideaux, tous les outils et le contenu des deux remises, tous les électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur et micro-onde).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
31 Rue de Beauharnois, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 7N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 29.5%
  • 16.5%
  • 23.6%
  • 15.8%
  • 34.8%
  • 42.0%
  • 8.0%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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