1 049 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

31 Rue de Lenoir, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 8B2

Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel en bord de rivière et proche de toutes les commodités et la ville Ottawa, cette superbe demeure de 2900pc est parfaite pour une grande famille. Vaste entrée avec grand escalier, 2 salons dont 1 avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec armoires de bois + coin repas. Bureau à entrée. Belle luminosité dans toute la maison. 4 + 1 CAC, 3 + 1 salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec logis parental et entrée privé. Grande cour de ±10188pc arrière avec remise, allée pavée en avant avec garage double.

  • Superficie du terrain: 10 188 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1989
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 900 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse propriété clé en main -- Idéale pour une grande famille.

Située au fond d'un cul-de-sac paisible, dans un quartier résidentiel prisé en bord de rivière, cette somptueuse demeure allie confort et élégance. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille.

Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et met en valeur un superbe escalier quart tournant. Les espaces de vie séduisent par leur atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux salons, dont l'un est agrémenté d'une magnifique cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un coin repas convivial, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce de la maison.

À l'étage, la suite parentale dispose d'un spacieux walk-in et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres confortables se partagent une salle de bain avec bain séparé. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage viennent compléter cette maison, idéalement pensé pour la vie de tout les jours.

Le sous-sol entièrement rénové offre une entrée indépendante, un vaste espace ouvert, un coin cuisine, une chambre et un espace de rangement.

À l'extérieur, la grande cour arrière avec sa remise promet d'agréables moments en plein air, tandis qu'à l'avant, une élégante allée pavée mène à un garage double attaché.

Cette propriété d'exception, prête à vous accueillir, n'attend plus que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

2 900 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 188,04 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 9 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 23'5" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 19'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 16'8" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 19'2" X 11'8" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'9" X 11'8" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19' X 12'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'2" X 14'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'11" X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 18'4" X 15'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 12'2" Céramique
Salon Sous-sol 1 22'1" X 21'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 11'9" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 14'8" X 32'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 20'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'11" X 10'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 4'6" X 6'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électro-ménagers, les stores, fournaise, chauffe-eau, remise, A/C Central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
31 Rue de Lenoir, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8T 8B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 18.2%
  • 9.9%
  • 19.0%
  • 40.5%
  • 74.5%
  • 2.7%
  • 6.3%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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