499 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
499 900 $
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310 Rue P.-Labine, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 1E2
Duplex d'exception à Gatineau -- Rénové en 2026 Opportunité rare ! Magnifique duplex entièrement mis au goût du jour en 2026 par des professionnels. Alliant design moderne et finitions de qualité, ce bien est 100 % conforme et clé en main. Idéal pour un propriétaire occupant ou pour loger un membre de la famille en toute intimité. Chaque unité offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et stylé. Secteur recherché et familial, proche de tous les services. Un investissement sûr et sans tracas. À ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite.
-
Superficie du terrain:
6 157 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
24'5" X 35'10"
1974
874,46 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Liste des rénovations:
Extérieur:
- Peinture extérieur du revêtement
- Nivellement du terrain
- Scellant sur l'asphalte
- Peinture de la cloture
- Crépis sur la fondation
- Balcon arrière
- Calfeutrage
Intérieur:
- Toutes les fenêtres et portes (fenêtre de la chambre su SS à été remplacer par une fenêtre de plus
grande dimension)
- Béton auto-nivellant sur toute la superficie du RDC
- Tous les couvre-plancher
- Toutes les portes intérieurs
- Nouvelle cuisine (RDC et SS)
- Nouvelles salles de bains (RDC et SS)
- Nouvelles prises de courant et interrupteurs
- Nouvelle hotte de poêle
- Nouveaux luminaires LED(pot-lights et luminaires)
- Nouveau Panneau Électrique
- 80% des fils électrique ont été remplacer
- Ajout d'une deuxième installation pour laveuse/sécheuse
- Emplacement pour lave vaisselle dans les 2 logis
Particularités du bâtiment
24'5" X 35'10"
1974
874,46 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
48' X 103'
6 156,96 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 14'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'11" X 8'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe-Eau en location avec Hydro-Solution
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.5%
-
28.4%
-
16.4%
-
18.1%
-
14.6%
-
29.3%
-
28.2%
-
2.8%
-
39.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC LECLERC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC LECLERC
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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