574 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
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313 Rue Gauthier, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 5N1
OPPORTUNITÉ RARE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR! Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé au coeur de Gatineau, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services. Offrant deux logements de 2 chambres avec installations laveuse-sécheuse, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations tout en conservant son charme d'origine. Profitez d'un vaste stationnement, d'un grand garage détaché et d'un revenu locatif brut potentiel de 36000 $/année. Occupation rapide disponible. Une occasion exceptionnelle d'investir ou d'habiter tout en générant un excellent revenu!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
1959
1 240 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
1959
1 240 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
100' X 50'
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 18' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'10" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'9" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 7'6" | ||
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 6'5" X 10'11" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau, fournaise
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.1%
-
26.7%
-
20.7%
-
13.6%
-
7.0%
-
36.3%
-
13.0%
-
18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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AZIZ MAGHRAB
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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