574 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

574 900 $

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

574 900 $

Prochaine visite libre

315 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3P4

Découvrez cette superbe propriété rénovée avec soin, offrant 1700 pi² de luminosité et d'espace! Avec ses 4 chambres à coucher, ses planchers en bois franc et céramique, une cuisine moderne avec armoires élégantes et dosseret, ainsi que 2 salles de bain, dont une avec bain autoportant et douche séparée, cette maison a tout pour plaire. Le sous-sol aménagé et la cour intime clôturée, équipée d'un spa, d'un gazebo, d'une pergola et d'une remise, ajoutent confort et charme. Située dans un secteur calme et recherché, à une minute de l'autoroute 50 et près de tous les services, c'est un véritable coup de coeur à visiter sans attendre!

  • Superficie du terrain: 3 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
AZIZ MAGHRAB
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'10"

2002

1 700 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété rénovée au fil des ans dans un secteur prisé, tranquille, à proximité des services.

** Hall d'entrée fermée
** Salle d'eau
** Grande aire ouverte
** Salon spacieux
** Salle à manger avec porte patio menant à la terrasse et apportant une belle lumière naturelle
** Cuisine avec dosseret de céramique, bel espace de comptoir et nombreux rangement

Au 2e étage :
** Salle de bain spacieuse avec bain autoportrant, grande douche séparée en céramique vitrée, large vanité avec double lavabo
** 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
** la 4ieme chambre à coucher est présentement la salle de lavage et peut redevenir une chambre à coucher facilement.

Au 3e étage :
++ Très grande chambre des maîtres avec double garde robe Au sous-sol :
++ Salle familiale avec lumières encastrées ++ Pièce de rangement
++ Bureau Emplacement de choix ! Vous serez proche de tout ! + Arrêt d'autobus juste en face Améliorations par le propriétaire actuel :
-Ajout nouvelle salle d'eau au rez-de chaussée -Nouveau plancher chambre des maîtres
-Toutes les portes intérieurs ont été remplacées au RDC + nouvelle porte à l'entrée principale, nouvelles poignées d'armoire (cuisine)
-Ajout nouvelle plomberie pour la nouvelle salle de lavage à l'étage
-Nouvelle remise 12X16, isolées avec électricité et grande porte 5X6
-La maison a été repeinturée en entier à part la salle de bain et un mur chambre du haut
-Ajout nouveau tapis dans l'escalier du haut seulement
-Agrandissement du pit à feu, pergola et spa dans la cours extérieur Nouvelle fournaise installée en 2022 (loué 46,95$ par mois) Nouveau chauffe-eau installé en 2021(loué 22,99$ par mois) Améliorations par l'ancien propriétaire :
Salle de bain (2019), revêtement plancher de la cuisine (2013), dosseret cuisine(2013), agrandissement du stationnement (2018), finition d'une partie du sous-sol, tous les thermos ont été changés en 2018 (sauf 2 au sous-sol) et remplacement de l'échangeur d'air. La toiture a été remplacé en 2014.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 28'10"

2002

1 700 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'40" X 98'50"

3 875,01 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 2'7" Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'7" X 8'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'2" Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale 3e niveau 26'3" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 15' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 9'5" Béton
Bureau Sous-sol 1 7' X 5'4" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles, luminaires, stores, spa, gazebo, pergola, remise extérieure, tous donnés sans garantie légale.

Chauffe-eau loué à 22.99$/mois et fournaise loué 46.95/mois

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
315 Rue Nobert, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 23.9%
  • 12.8%
  • 22.3%
  • 25.7%
  • 54.9%
  • 41.2%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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