464 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière)
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318 Rue de la Galère, Gatineau (Gatineau) (La Sablonnière), J8P 0E9
Superbe jumelé situé au coeur de Gatineau, dans un secteur recherché à proximité de tous les services! Lumineuse et accueillante, cette propriété offre une vaste aire ouverte au RDC, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol walk-out, rénové en 2021, propose une grande salle familiale, une 3e chambre et une spacieuse salle de bain rénovée avec coin lavage. Coup de coeur pour la magnifique cour clôturée et intime avec grand patio, parfaite pour profiter pleinement de l'été!
-
Superficie du terrain:
3 552 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
1 025 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement située au coeur de Gatineau! Ce superbe jumelé vous charmera par ses espaces généreux, son aménagement fonctionnel et sa magnifique cour intime. Une maison idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche de confort et de proximité!
Dès votre arrivée, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offrant une grande aire de vie ouverte et conviviale. L'aménagement fluide des pièces crée une atmosphère accueillante, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher sont aménagées au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète.
Le sous-sol walk-out, rénové en 2021, ajoute un espace de vie des plus appréciables. Vous y retrouverez une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou coin pour les adolescents. Une troisième chambre à coucher complète cet étage.
La grande salle de bain du sous-sol, également rénovée, se distingue par ses dimensions généreuses et son aménagement pratique intégrant la salle de lavage. Un espace fonctionnel pensé pour faciliter la vie quotidienne.
À l'extérieur, véritable coup de coeur! La magnifique cour arrière clôturée offre intimité et tranquillité. Son grand patio devient l'endroit parfait pour les repas en plein air, les BBQ entre amis ou simplement pour profiter des belles journées d'été dans votre propre espace privé.
Le tout est situé dans un secteur très recherché de Gatineau, au coeur de la ville et à proximité des services, commerces et commodités.
Une propriété lumineuse, fonctionnelle et accueillante offrant de beaux espaces de vie sur deux niveaux. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
2013
1 025 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 552 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 19'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15' X 5'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, hotte micro-ondes, meuble noir à casier dans le sous-sol, climatiseur central, échangeur d'air, stores, pôles et rideaux du salon, meuble PAX encastré chambre principale, BBQ au gaz naturel, remise cour arrière.
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise louée, chauffe-eau loué, réfrigérateur, pôles et rideaux des 2 chambres du haut, pôles et rideaux sous-sol, 4 luminaires en rond noirs du sous-sol, caméras de sécurité.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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29.5%
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16.5%
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23.6%
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15.8%
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34.8%
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42.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOEL SIMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
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YANNICK ARSENEAULT
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