Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 11H00 à 13H00

199 900 $

Maison mobile à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

199 900 $

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199 900 $

Maison mobile à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

199 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

11:00 - 13:00

32 4e Rue, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 3Z1

PETIT COIN DE RÊVE! Belle maison mobile avec addition, 852pi2, en excellente condition, style farmhouse, plusieurs belles améliorations, 2 C-C, beaucoup de luminosité, bois et céramique, cuisine fonctionnelle. Secteur paisible et tranquille, l'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature. La propriété est située à l'extrémité d'une rue sans issue et est entourée d'arbres matures et d'une belle végétation, pas de voisin sur un côté de la cour donnant sur la forêt. Près de tous les services et à 3 minutes de l'Autoroute 50 et 12 minutes d'Ottawa. À qui la chance !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1975
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

852 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pieux

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans un secteur très tranquille et paisible de Gatineau ! Vous pourrez profitez de tous les avantages de la campagne tout en demeurant à seulement quelques minutes en voiture de la ville et de toutes ses commodités. Cette très jolie maison mobile est installée sur un terrain à la fin d'une rue sans issue. Un des côtés de la propriété n'a donc pas de voisin. L'endroit et les occupants qui y vivent sont très calmes. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent un petit coin de paradis au coeur de la nature. Avec vue sur la forêt, la cour est très verdoyante et bordée par de grands arbres, ce qui lui confère une belle intimité. Vous y trouverez une remise offrant un bel espace de rangement.

Dès votre entrée, votre regard pourra se porter sur le bel espace à aire ouverte salle à manger/cuisine/salon. L'aire ouverte est très lumineuse grâce à sa grande et généreuse fenestration et l'atmosphère qui y règne est chaleureuse et invitante. La cuisine est fonctionnelle avec un grand lavabo double, beaucoup d'espaces de rangement ainsi qu'une belle surface de travail. En suivant le corridor adjacent à la cuisine, vous trouverez les deux chambres à coucher de la propriété ainsi que la salle de bain tout récemment rénovée.

Pour les amoureux de la nature ! Ce petit havre de paix vous offrira la vie sereine et paisible que vous recherchez. Une visite et vous serez charmés. Cette propriété n'attend plus que vous !


Autres informations :
+ Amélioration du circuit électrique dans la salle de bain en 2014 (ancien propriétaire)
+ Terrain loué à 335$/mois jusqu'au 31 mars 2027
+ Ces frais mensuels inclus le service de déneigement, le système d'eau (actuellement non potable mais le projet est en cours pour la rendre potable), ainsi que le service d'égouts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

852 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pieux

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 14'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 9' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Partagé , Puits artésien

Partagé , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo fermé avec toile, chauffe-eau, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle. Tous donnés sans garantie légale de qualité.

Luminaire solaire extérieur, Terrain loué à 335$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
TANIA COUSINEAU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
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