459 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
459 900 $
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32 Rue Louis-Riel, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau), J8T 1Y1
Chaleureuse maison de plain-pied avec garage, idéalement située dans un quartier paisible. Avec ses 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale, cette propriété offre un confort optimal pour toute la famille. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans, ajoutant une touche moderne. Une rareté, les électroménagers son inclus avec la vente de la maison! Profitez d'une vaste cour arrière, offrant un grand garage et une remise. Tout prêt des promenades Gatineau, de l'autoroute 50 et de nombreux commerces, cette maison est une opportunité idéale pour ceux cherchant confort et praticité.
-
Superficie du terrain:
7 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
1 075,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
+ Chaleureuse maison plain-pied
+ 2 chambres à coucher
+ 2 salles de bains
+ Concept à air ouvert
+ Beaucoup de rangement
+ Abris d'auto
+ Garage détaché
+ Rénovations
-Cuisine en 2024
-Salle de bain principale en 2016
-Nouvelle terrasse en 2022
-Garage construit en 2001
-Remise avec petit loft construit en 2005
-Fenêtre du salon en 2006
-Autres fenêtres au RDC en 2016
-Fenêtre sous-sol en 2006 et 2024
-Nouvelle porte patio en 2023
-Sous-sol avec beaucoup de potentiel
+ Autres inclusions: Cabinet vert dans la salle mécanique, étagère industrielle dans le garage, fournaise dans le garage, télévision dans la petite chambre.
Particularités du bâtiment
1963
1 075,31 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
7 357,99 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Cuisine et Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24' X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée sur le coté | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'6" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'2" X 8'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 6'3" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four Samsung, hotte micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur central, bancs d'ilot noirs et blancs, télévision et support à télévision au salon, étagère dans le salon sous la télévision, système de caméra, système d'alarme (non-branché), ensemble patio, parasol sur pied, table extérieure avec chaises, tondeuse, instruments pour aménagement paysagé (râteau, pelles, arrosoir). Voir Addenda pour plus d'inclusions.
Fournaise (46.95$/ mois) et chauffe-eau (18.59$/ mois) en location avec Gazifère, petit réfrigérateur Darby, réfrigérateur cellier,
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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29.6%
-
23.9%
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11.4%
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16.5%
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18.7%
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38.8%
-
2.4%
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3.3%
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55.0%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BENOIT GUINDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT GUINDON
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
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