Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

549 900 $

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549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

549 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

323 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 8K8

Découvrez cette magnifique propriété offrant un espace de vie chaleureux et lumineux! Le salon, baigné de lumière naturelle, s'harmonise à une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger avec porte patio vers une superbe terrasse. Ce plain-pied propose 4 chambres, dont une spacieuse chambre principale à double garde-robe, 2 salles de bain et un climatiseur central. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Cour arrière clôturée avec gazebo. Secteur recherché près des écoles, cégep, hôpital et transports!

  • Superficie du terrain: 5 348 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2002
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 179,72 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

323 Lausanne -- Un magnifique plain-pied où confort et luminosité se rencontrent!

Découvrez cette splendide propriété offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le hall spacieux avec garde-robe intégré donne le ton : ici, tout a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Le salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre crée une atmosphère accueillante, parfaite pour les moments en famille. L'aire ouverte relie harmonieusement la salle à manger et la cuisine, où vous profiterez de nombreux rangements et d'une porte patio menant à une superbe terrasse idéale pour vos soirées d'été.

Ce plain-pied compte quatre chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec double garde-robe, ainsi que deux salles de bain bien aménagées. Le climatiseur central assure un confort optimal toute l'année.

Le sous-sol spacieux comprend une grande salle familiale, un espace laveuse-sécheuse, 2 chambres à coucher et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière entièrement clôturée, son gazebo inclus et son espace de rangement extérieur.

Située dans un secteur recherché, la maison est à proximité du cégep, d'une école primaire, d'une garderie, de l'hôpital, d'une piste cyclable et des transports en commun.

Un lieu parfait pour une famille désirant conjuguer tranquillité, espace et commodité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 179,72 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 347,51 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 13'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'2" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 16'6" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 7'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 18'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 12'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 14'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 12'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 14'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles dans les fenêtres, luminaires, chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, échangeur d'air, remise, gazebo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
323 Rue de Lausanne, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8T 8K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 26.1%
  • 9.4%
  • 21.9%
  • 27.8%
  • 37.2%
  • 27.0%
  • 0.2%
  • 32.1%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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