424 900 $
Commerciale à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
424 900 $
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332 Rue Main, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 5K3
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE | Bungalow isolé, bien entretenu et déjà aménagé pour une clientèle professionnelle : 3 salles de consultation, salle d'attente, salle d'eau, douche et espaces de travail fonctionnels au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager 2 salles supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol, un espace de type loft avec cuisinette, salon et chambre offre une polyvalence appréciable. Rampe d'accès, 9 espaces de stationnement et rangement. Prix demandé inférieur à la valeur indiquée au rapport d'un évaluateur agréé. Une occasion de concrétiser pour établir votre pratique professionnelle !
-
Superficie du terrain:
8 181 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
20'4" X 37'1"
1946
PVC
Blocs de béton
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE POUR ÉTABLIR VOTRE PRATIQUE PROFESSIONNELLE !
Situé au 332, rue Main à Gatineau, cet immeuble offre une combinaison intéressante de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel d'aménagement.
Actuellement utilisé à des fins cliniques, ce bungalow isolé a été aménagé pour accueillir une clientèle dans un environnement professionnel et chaleureux.
Que vous souhaitiez établir votre première clinique, agrandir votre pratique actuelle ou regrouper plusieurs professionnels sous un même toit, cette propriété mérite votre attention.
REZ-DE-CHAUSSÉ:
-3 salles de consultation aménagées
-Salle d'attente lumineuse et accueillante
-Espace de réception et de travail administratif
-Salle d'eau
-Douche
SOUS-SOL:
-Aménagement de type loft
-Cuisinette
-Espace salon
-Chambre à coucher
-Installation laveuse et sécheuse
-Espaces de rangement et de travail supplémentaires
EXTÉRIEUR:
-9 espaces de stationnement pour la clientèle et les occupants
-Rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite
-Remise extérieure
-Immeuble bien entretenu au fil des années
Professionnels de la santé, thérapeutes, praticiens en soins spécialisés ou autres professionnels à la recherche d'un espace pour recevoir leur clientèle : cet immeuble pourrait être le point de départ de votre prochain projet.
Particularités du bâtiment
20'4" X 37'1"
1946
PVC
Blocs de béton
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 140'
8 180,57 Pi2
Asphalte , Double largeur , Avec prise extérieure
Allée : 9
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural, laveuse, sécheuse, remise.
Chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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26.7%
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26.1%
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16.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JONATHAN DEMERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JONATHAN DEMERS
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-209-7476
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.