399 900 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin)
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334 - 336 Rue St-André, Gatineau (Gatineau) (Town Side, Le Moulin), J8P 4E7
Découvrez ce duplex bien entretenu situé à Gatineau. Cette propriété représente une occasion intéressante de bénéficier d'un revenu stable tout en profitant d'un immeuble offrant un excellent potentiel de valorisation. Les deux logements sont lumineux, fonctionnels et bien aménagés. L'immeuble est rentable, avec des revenus locatifs intéressants et un historique d'occupation favorable. Que vous souhaitiez agrandir votre portefeuille immobilier ou réaliser un premier investissement, ce duplex offre un excellent équilibre entre rentabilité et potentiel de croissance. Investissez dans un immeuble qui travaille pour vous!
-
Superficie du terrain:
1 542 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
20'8" X 45'3" Irrégulières
1930
1 809 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
Addenda
-Excellents revenus locatifs.
-Immeuble bien entretenu avec logement du rez-de-chaussée refait à neuf.
-Salle de bains du 2e également rénovée.
-Logements spacieux et lumineux.
-À proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et services.
-Accès rapide à Ottawa.
Particularités du bâtiment
20'8" X 45'3" Irrégulières
1930
1 809 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
1 542,47 Pi2
Plat
Aucune
Allée : 0
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fournaise, 2 réservoirs à eau chaude, luminaires. À l'étage : Cuisinière LG, réfrigérateur Kenmore, Laveuse Inglis, Sécheuse Maytag, Micro-ondes LG. Au rez-de-chaussée : cuisinière LG, Réfrigérateur Frigidaire, Laveuse Maytag Econoconserve, Sécheuse Maytag série 3000, Micro-ondes Samsung, Lave-vaisselle Ikea Energy Star,
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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40.7%
-
26.5%
-
16.4%
-
10.1%
-
6.4%
-
19.4%
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0.5%
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22.7%
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56.6%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est SERGE BEAUVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SERGE BEAUVAIS
RE/MAX VISION | 999, rue Dollard, Gatineau (Gatineau), Québec, J8L 3E6
- Bur.: 819-986-3011 |
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