1 299 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
1 299 000 $
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34 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie), J8T 3P6
Belle opportunité d'investissement au coeur de Gatineau! Idéalement situé dans un secteur central et recherché, à proximité de nombreux services, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement grâce à son zonage commercial et résidentiel. Le zonage permet notamment d'envisager la construction d'un projet résidentiel de 4 à 5 étages, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. L'immeuble comprend actuellement trois logements : deux logements d'une chambre à coucher ainsi qu'un spacieux logement de trois chambres à coucher. Avec son emplacement stratégique, son potentiel locatif et ses possibilités de développement,
-
Superficie du terrain:
4 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
2 300 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
1952
2 300 Pi2
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
4 499,31 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
34-A: laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière 34-B: laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière 34: lave-vaisselle(sans garantie), cuisinière, frigidaire blanc dans la cuisine, remise
La fournaise est en location 79$/mois
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
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19.3%
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16.7%
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13.2%
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17.1%
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28.1%
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6.7%
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22.1%
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42.0%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BRUNO POTVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BRUNO POTVIN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Téléc.: 819-243-6367
JIMMY ARSENEAULT
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