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dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
469 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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2026-06-07
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344 Rue du Grand-Ruisseau, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8R 0E6
Superbe jumelé clé en main situé dans un secteur familial recherché! Offrant 3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, cette propriété se démarque par son vaste sous-sol aménagé comprenant une grande salle familiale et une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Aire de vie lumineuse à concept ouvert, cuisine fonctionnelle avec îlot, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Terrain paysagé avec grande terrasse en bois traité, remise et allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules. À proximité des écoles, parcs, garderies et de tous les services.
-
Superficie du terrain:
3 339 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
36'20" X 22'50" Irrégulières
2011
1 439,13 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
* Construction 2011
* Jumelé bien entretenu situé dans un secteur familial recherché
* 3 chambres à coucher à l'étage
* Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol
* Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale
* Entrée indépendante donnant directement accès au sous-sol
* Idéal pour adolescent, bureau à domicile, garderie ou espace familial supplémentaire
* Aire de vie principale à concept ouvert et lumineuse
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central et beaucoup de rangement
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
* Grande terrasse en bois traité parfaite pour recevoir famille et amis
* Terrain paysagé avec remise extérieure
* Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
* Rue paisible dans un environnement familial
* À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers
* Propriété clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix
Particularités du bâtiment
36'20" X 22'50" Irrégulières
2011
1 439,13 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 101'9"
3 338,97 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 18' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8'7" irr. | Céramique | |
| entrée côté | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 13'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 11'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 29'6" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'2" X 11' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8'5" irr. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores et rideaux, tringles, échangeur d'air, cabanon
Luminaire chambre des maîtres, luminaire cage d'escalier 2e étage
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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24.3%
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11.5%
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23.1%
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22.9%
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31.3%
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51.8%
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3.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GABRIEL VERMETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIEL VERMETTE
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- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-923-0563
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