400 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers)
400 000 $
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353 Rue Gauthier, Gatineau (Gatineau) (Apollo, Desnoyers), J8P 5N2
Jolie propriété intergénérationnelle idéalement située à Gatineau, à proximité de l'artère Main/Maloney et de nombreux services. Cette maison bien divisée propose deux unités lumineuses, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain complète. Les espaces sont bien aménagés et bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant un environnement chaleureux et fonctionnel. Parfaite pour une famille souhaitant cohabiter tout en conservant son intimité ou pour un projet intergénérationnel confortable et pratique.
-
Superficie du terrain:
4 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
1961
1 099 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Jolie propriété intergénérationnelle située à Gatineau, à proximité de l'artère Main/Maloney et de nombreux services.
- Maison bien divisée offrant deux unités distinctes
- Idéales pour un projet intergénérationnel ou une cohabitation familiale
- Unité principale comprenant 2 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire
- 1 salle de bain complète par unité
- Espaces bien aménagés et lumineux grâce à une belle fenestration
- Disposition fonctionnelle offrant confort et intimité aux deux unités
- Thermopompe centrale installée en 2016
- Piscine hors terre dans la cour arrière, parfaite pour profiter de la saison estivale
- La propriété sera entièrement vacante à la prise de possession, offrant plusieurs possibilités aux futurs propriétaires
***Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
1961
1 099 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 869 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 2'1" X 3' | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 7' | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'6" X 12'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'1" X 9'1" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'2" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement principal : Lave-vaisselle, stores et rideaux (sauf ceux de la chambre principal), piscine et accessoires, remise. Logis sous-sol : Poele/frigo, tous les meubles, sofa, lit, etc, stores.
Effets personnels du locataire, chauffe-eau et fournaise en location.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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31.1%
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30.7%
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18.6%
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11.8%
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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Mon nom est STEPHAN CASSELMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHAN CASSELMAN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-0319
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