999 900 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)
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388 Rue Lahaie, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 1K1
JUSTE DU WOW ! Rare sur le marché! Quadruplex au centre de Gatineau offrant 1 unité de 2 chambres et 3 unités de 3 chambres. Revenus de 57 720 $ avec un potentiel d'optimisation exceptionnel. Immeuble très bien entretenu en plus d'un emplacement imbattable, à deux pas des commodités, transports et services. Stationnement et remise pour chaque locataire. Immeuble recherché et facile à louer. Une occasion en or pour Investisseur. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle, contactez nous pour une visite!
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Superficie du terrain:
10 205 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
34'2" X 56'2" Irrégulières
1983
3 992,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
******** JUSTE DU WOW ********
Superbe opportunité d'investissement au centre de Gatineau! Ce quadruplex solide et bien entretenu offre une combinaison idéale de stabilité locative et de potentiel d'augmentation des revenus. L'immeuble comprend un logement de 2 chambres à coucher ainsi que trois logements de 3 chambres, parfaits pour attirer une clientèle variée et maintenir un faible taux de vacance.
Avec des revenus annuels actuels de 57 720 $ cette propriété offre également un important potentiel d'optimisation grâce à la taille des unités, l'emplacement stratégique et les possibilités d'améliorations futures. La propriété a également subis plusieurs rénovation au cours des années comme la toiture qui a été refait en 2019.
Situé en plein centre de Gatineau, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, épiceries, transport en commun, restaurants et services essentiels. Un emplacement de choix pour les locataires, garantissant une forte demande locative à l'année.
Que tu sois investisseur aguerri ou que tu cherches à bâtir ton portefeuille immobilier, ce quadruplex est une valeur sûre qui combine emplacement, rendement et potentiel.
Particularités du bâtiment
34'2" X 56'2" Irrégulières
1983
3 992,33 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
59' X 142'9" Irrégulières
10 205,26 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Chauffe-eau en location, certains luminaires et ventilateurs appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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25.9%
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11.5%
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19.7%
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26.5%
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20.6%
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47.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-712-2732
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