639 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)

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Prochaine visite libre

399 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 1M3

Magnifique propriété intergénérationnelle récemment construite, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, près de la Côte d'Azur. Parfaitement adaptée pour un propriétaire occupant ou un investisseur, elle propose deux unités modernes, distinctes et bien pensées. Idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif stable. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services essentiels. Un investissement judicieux dans un cadre de vie exceptionnel. Une rare opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 4 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
MATHIEU DAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BENOIT GUINDON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 496,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Walk-in x2 : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété intergénérationnelle récemment construite, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, à proximité de la Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie harmonieux et des finitions de qualité, cette demeure saura répondre aux besoins d'une famille multigénérationnelle ou d'un investisseur souhaitant générer un revenu locatif stable.

Elle se distingue par ses deux unités modernes, distinctes et bien pensées, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant un même toit. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser le confort, la fonctionnalité et la luminosité.

Localisée à quelques minutes de toutes les commodités : commerces essentiels, écoles, parcs, services de santé et axes routiers, cette propriété allie parfaitement vie de quartier et accessibilité.

Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans un secteur prisé, que ce soit pour y habiter ou investir. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

1 496,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Walk-in x2 : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'9" X 100'

4 175,32 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'1" X 6'9" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 8'3" X 13'9" Plancher flottant
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'11" X 7'6" Céramique
1 (Interg.) Salle à manger/Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 11'6" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 8'10" X 11'2" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 9'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'11" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'8" Plancher flottant
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'11" X 9' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'7" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12'3" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'10" X 11'2" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'9" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'1" X 14'4" Plancher flottant
2 (Princ.) Walk-in/Salle à lavage 2e niveau 6'10" X 8'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôle à rideaux

meubles et effets personnels de la locataire, miroirs, luminaire de la salle à manger rdc

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
399 Av. Gatineau, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur), J8V 1M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 27.9%
  • 15.2%
  • 15.5%
  • 18.0%
  • 80.8%
  • 1.0%
  • 3.9%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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