849 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
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4 Rue Forget, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc), J8P 2H6
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Ce triplex bien situé à Gatineau offre une unité spacieuse de 3 chambres. Idéale pour propriétaire occupant ou famille, ainsi que deux unités d'une chambre parfaites pour revenus supplémentaires. Immeuble bien entretenu, situé près des services, écoles et transports. Revenus locatifs intéressants et potentiel d'optimisation. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. À voir absolument!
-
Superficie du terrain:
7 702 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
2 534,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
+ Superbe triplex à Gatineau!
+ 1 unité de 3 chambres (idéale pour famille ou proprio-occupant), avec garage!
+ 2 unités de 1 chambre (revenus locatifs stables)
+ Emplacement idéal!!
+ À proximité des services essentiels, écoles, parcs et transport en commun
+ Quartier paisible et recherché
+ Revenus locatifs intéressants
+ Potentiel d'optimisation des loyers
+ Idéal pour investisseur ou occupation partielle
Particularités du bâtiment
2010
2 534,9 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
7 701,58 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 8'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'11" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12'4" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'5" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
-
21.9%
-
22.2%
-
20.8%
-
11.8%
-
45.7%
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13.9%
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11.2%
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29.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VYNCENT LEDOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VYNCENT LEDOUX
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-593-1768
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