469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

469 900 $

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469 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Técumseh)

469 900 $

Prochaine visite libre

414 Rue Vallières, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8P 6W4

Plain-pied idéalement situé au coeur de Gatineau, sur un terrain clôturé offrant intimité et espace. Cette propriété propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, parfaite pour la famille. Chauffage à air pulsé pour un confort optimal. Grand stationnement et garage détaché incluant un logement parental avec 2 chambres, salon et cuisine, idéal pour accueillir proches ou générer un revenu.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
PAUL TAILLEFER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

1 034 Pi2

PVC

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe plain-pied idéalement situé en plein coeur de Gatineau, parfait pour les familles ou les acheteurs recherchant espace, confort et polyvalence. Érigée sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services essentiels, écoles, parcs et commerces.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que par le garage détaché, un atout rare qui propose également un logement parental complet. Ce dernier comprend deux chambres à coucher, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle, idéal pour accueillir des parents, des invités ou même générer un revenu d'appoint.

À l'intérieur de la résidence principale, vous découvrirez un espace de vie lumineux. Le système de chauffage à air pulsé assure un confort optimal en toute saison. La propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

Les deux salles de bains complètes offrent praticité et confort au quotidien, évitant les compromis lors des matins pressés. Le sous-sol aménagé ajoute encore plus d'espace de vie, pouvant servir de salle familiale, de salle de jeux ou de coin détente selon vos besoins.

La cour arrière clôturée est idéale pour profiter des belles journées d'été en toute intimité, que ce soit pour les enfants, les animaux ou pour recevoir famille et amis.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison polyvalente dans un secteur recherché de Gatineau. Que ce soit pour y habiter en famille ou pour profiter du logement parental, elle saura répondre à plusieurs projets de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

1 034 Pi2

PVC

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

laveuse-sécheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 999,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 22'
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 8' irr.
Cuisine Sous-sol 1 8' X 14'
Salon Sous-sol 1 11' X 14'
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 4'7"
Chambre principale Sous-sol 1 11' X 14'
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 6'
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 12' irr.
Rangement Sous-sol 1 7' X 12' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle et réfrigérateur dans le logement au sous-sol. Garage détaché

Chauffe-eau 23$-mois et fournaise location 55$-mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
414 Rue Vallières, Gatineau (Gatineau) (Técumseh), J8P 6W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 22.4%
  • 21.1%
  • 16.4%
  • 7.8%
  • 37.2%
  • 45.6%
  • 3.9%
  • 13.1%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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