499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire)
499 000 $
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424 Rue de Pointe-Gatineau, Gatineau (Gatineau) (Saint-Rosaire), J8T 2B7
Située en plein coeur du centre-ville de Gatineau, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, autant pour y habiter que pour investir. Offrant un beau potentiel de conversion en deux logements, elle saura répondre à plusieurs projets. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, 3 chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Sa localisation stratégique vous place à proximité de tous les services, des transports, des commerces et des commodités. Une propriété polyvalente, idéale pour optimiser votre investissement ou réaliser votre projet immobilier au coeur de l'action.
-
Superficie du terrain:
6 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
35'90" X 24'50"
1976
880 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Canexel , Brique , Vinyle
Tôle
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Revêtement de toiture métallique de qualité (Wakefield Bridge) -- 2026
++ Nouvelle isolation de l'entretoit en 2025 et certification énergétique Novoclimat obtenue en 2022
++ Plafonds lisses
++ Fournaise et thermopompe centrale 2026 (aucune location)
++ Revêtement de brique et CanExel en façade
++ Grand abri d'auto
++ À distance de marche des Promenades Gatineau ainsi que de plusieurs restaurants, écoles primaires, de l'école secondaire Le Carrefour et de CPE
Particularités du bâtiment
35'90" X 24'50"
1976
880 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Béton coulé
Canexel , Brique , Vinyle
Tôle
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : RC
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60'60" X 99'80"
6 025 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 17'10" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 22'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | salle des machines | Sous-sol 1 | 5'1" X 7'4" | Béton | |
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 2'11" X 5'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'1" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9'4" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'8" irr. | Parqueterie |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, fournaise électrique et thermopompe centrale (2026), réservoir d'eau chaude, hotte micro-ondes intégrée, système d'alarme non branché, table de cuisine avec 4 chaises.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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41.2%
-
22.5%
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14.0%
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13.3%
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9.0%
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15.0%
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2.9%
-
10.7%
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55.5%
-
16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est SYLVAIN PARISIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVAIN PARISIEN
RE/MAX VISION | 225, boul. de la Gappe Bureau 102, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 7Y3
- Bur.: 819-243-3111 |
- Cell.: 819-213-6809
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JIMMY ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est SYLVAIN PARISIEN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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